Le marché de cet immeuble
Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble
Bay Grove Residences D - Dubai Islands, Dubai Islands : le DLD a enregistré 3 transactions sur 12 mois et 3 sur 24 mois. La dernière transaction enregistrée date du 29 Oct 2026.
- Le repère de prix sur 12 mois est de AED 6.6M, soit AED 1 760 par ft².
- Les données ne suffisent pas encore pour comparer fiablement deux périodes de 12 mois.
- Aucune estimation de rendement suffisamment étayée n’est disponible ; la valeur reste indisponible.
- Mois
- 2026-10
- Transactions
- 1
- Repère de prix
- AED 4.1M
- au ft²
- AED 2 593
- Mois
- 2026-06
- Transactions
- 1
- Repère de prix
- AED 4.3M
- au ft²
- AED 2 688
- Mois
- 2026-04
- Transactions
- 1
- Repère de prix
- AED 11M
- au ft²
- —
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1 | AED 4.1M | AED 2 593 |
| 2026-06 | 1 | AED 4.3M | AED 2 688 |
| 2026-04 | 1 | AED 11M | — |
- Type
- 2BR
- Transactions
- 2
- Repère de prix
- —
- au ft²
- —
- Loyer, an
- —
- Type
- 4BR
- Transactions
- 1
- Repère de prix
- —
- au ft²
- —
- Loyer, an
- —
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
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Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
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