Сколько сделок зарегистрировано в URBANA?

За последние 12 месяцев DLD зарегистрировал 12 сделок; за 24 месяца — 12.

Какая средняя цена в URBANA?

Ориентир цены за последние 12 месяцев — AED 1.3M, или AED 784 за ft². Это взвешенный агрегат зарегистрированных сделок DLD.

Как изменилась цена в URBANA?

Для надёжного сравнения двух 12-месячных периодов пока недостаточно данных.

URBANA — цены и доходность DLD

Контакты

Помесячная активность

2026-042026-09

История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.

Месяц: 2026-09
Сделок: 2
Ориентир цены: AED 1.4M
за ft²: AED 1 138
Месяц: 2026-08
Сделок: 2
Ориентир цены: AED 1.4M
за ft²: AED 919
Месяц: 2026-07
Сделок: 3
Ориентир цены: AED 600K
за ft²: AED 422
Месяц: 2026-06
Сделок: 2
Ориентир цены: AED 1.6M
за ft²: AED 1 051
Месяц: 2026-05
Сделок: 2
Ориентир цены: AED 1.5M
за ft²: AED 961
Месяц: 2026-04
Сделок: 1
Ориентир цены: AED 2.1M
за ft²: —

История регистраций DLD. Помесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
Месяц	Сделок	Ориентир цены	за ft²
2026-09	2	AED 1.4M	AED 1 138
2026-08	2	AED 1.4M	AED 919
2026-07	3	AED 600K	AED 422
2026-06	2	AED 1.6M	AED 1 051
2026-05	2	AED 1.5M	AED 961
2026-04	1	AED 2.1M	—

Цены и доходность по типам — расчёт ИИ-брокера (12 мес)

Цифры всего комплекса URBANA: здание входит в него, и DLD учитывает сделки по комплексу целиком.

Тип: 2BR
Сделок (готовое): 13
Медиана цены: AED 1.6M
за ft²: 1 174
Аренда Ejari, год: AED 80K
Доходность: 5.1%

Цены и доходность по типам — расчёт ИИ-брокера (12 мес)
Тип	Сделок (готовое)	Медиана цены	за ft²	За год, ft²	Аренда Ejari, год	Доходность
2BR	13	AED 1.6M	1 174	+4.5%	AED 80K	5.1%

Только готовое жильё за последние 12 месяцев, покупки у застройщика не смешаны. Аренда — договоры Ejari того же типа в этом доме. Доходность и рост цены за фут² показаны, когда данных достаточно: от 5 сделок и 5 договоров.

По типам квартир (24 мес)

Тип: 2BR
Сделок: 11
Ориентир цены: AED 1.2M
за ft²: 855
Аренда, год: —
Тип: 3BR
Сделок: 4
Ориентир цены: —
за ft²: —
Аренда, год: —

По типам квартир (24 мес)
Тип	Сделок	Ориентир цены	за ft²	Аренда, год
2BR	11	AED 1.2M	855	—
3BR	4	—	—	—

Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.

Жилой комплекс «URBANA»: цены, сделки и доходность

Рынок этого здания

Инвестиционный вывод по данным этого дома

Другие здания района с данными

Свежие off-plan рядом