How many deals were registered in URBANA?

DLD registered 12 deals in the last 12 months and 12 over 24 months.

What is the price benchmark in URBANA?

The 12-month price benchmark is AED 1.3M, or AED 784 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in URBANA?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

URBANA — prix et rendement DLD

Contacts

Activité mensuelle

2026-042026-09

Historique des enregistrements DLDAgrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.

Mois: 2026-09
Transactions: 2
Repère de prix: AED 1.4M
au ft²: AED 1 138
Mois: 2026-08
Transactions: 2
Repère de prix: AED 1.4M
au ft²: AED 919
Mois: 2026-07
Transactions: 3
Repère de prix: AED 600K
au ft²: AED 422
Mois: 2026-06
Transactions: 2
Repère de prix: AED 1.6M
au ft²: AED 1 051
Mois: 2026-05
Transactions: 2
Repère de prix: AED 1.5M
au ft²: AED 961
Mois: 2026-04
Transactions: 1
Repère de prix: AED 2.1M
au ft²: —

Historique des enregistrements DLD. Agrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.
Mois	Transactions	Repère de prix	au ft²
2026-09	2	AED 1.4M	AED 1 138
2026-08	2	AED 1.4M	AED 919
2026-07	3	AED 600K	AED 422
2026-06	2	AED 1.6M	AED 1 051
2026-05	2	AED 1.5M	AED 961
2026-04	1	AED 2.1M	—

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)

Chiffres de l'ensemble du complexe URBANA : cet immeuble en fait partie et le DLD enregistre les transactions du complexe dans leur globalité.

Type: 2BR
Transactions (prêt): 13
Prix médian: AED 1.6M
au ft²: 1 174
Loyer Ejari, an: AED 80K
Rendement brut: 5.1%

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)
Type	Transactions (prêt)	Prix médian	au ft²	Sur un an, au ft²	Loyer Ejari, an	Rendement brut
2BR	13	AED 1.6M	1 174	+4.5%	AED 80K	5.1%

Biens prêts uniquement, 12 derniers mois ; les ventes du promoteur ne sont pas mélangées. Loyer : baux Ejari du même type dans cet immeuble. Rendement et évolution du prix au ft² affichés seulement avec assez de données : au moins 5 ventes et 5 baux.

Par type de bien (24 mois)

Type: 2BR
Transactions: 11
Repère de prix: AED 1.2M
au ft²: 855
Loyer, an: —
Type: 3BR
Transactions: 4
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —

Par type de bien (24 mois)
Type	Transactions	Repère de prix	au ft²	Loyer, an
2BR	11	AED 1.2M	855	—
3BR	4	—	—	—

Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.

Résidence « URBANA » : prix, transactions et rendement

Le marché de cet immeuble

Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble

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