Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 615
Сделки за 12 мес
9
9 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность

Данные DLD на 3 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 5 авг. 2026 г.
На фото: Samana Golf Views· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.3M | AED 979 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 161 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 257 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.6M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 1.5M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 911K | 1 408 |
| 2BR | 8 | AED 1.4M | 692 |
| 3BR | 4 | AED 1.6M | 468 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.