How many deals were registered in The Address Residence-Fountain Views?

DLD registered 13 deals in the last 12 months and 13 over 24 months.

What is the price benchmark in The Address Residence-Fountain Views?

The 12-month price benchmark is AED 6.6M, or AED 2 555 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in The Address Residence-Fountain Views?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

The Address Residence-Fountain Views

Contacts

Activité mensuelle

2026-042026-10

Historique des enregistrements DLDAgrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.

Mois: 2026-10
Transactions: 2
Repère de prix: AED 7.1M
au ft²: AED 3 418
Mois: 2026-09
Transactions: 2
Repère de prix: AED 6.0M
au ft²: AED 4 341
Mois: 2026-08
Transactions: 1
Repère de prix: AED 5.6M
au ft²: AED 4 189
Mois: 2026-06
Transactions: 3
Repère de prix: AED 5.3M
au ft²: AED 2 637
Mois: 2026-05
Transactions: 3
Repère de prix: AED 3.2M
au ft²: AED 1 866
Mois: 2026-04
Transactions: 2
Repère de prix: AED 14M
au ft²: —

Historique des enregistrements DLD. Agrégats mensuels des ventes enregistrées, et non des prix d'annonces.
Mois	Transactions	Repère de prix	au ft²
2026-10	2	AED 7.1M	AED 3 418
2026-09	2	AED 6.0M	AED 4 341
2026-08	1	AED 5.6M	AED 4 189
2026-06	3	AED 5.3M	AED 2 637
2026-05	3	AED 3.2M	AED 1 866
2026-04	2	AED 14M	—

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)

Chiffres de l'ensemble du complexe The Address Residence-Fountain Views : cet immeuble en fait partie et le DLD enregistre les transactions du complexe dans leur globalité.

Type: 1BR
Transactions (prêt): 3
Prix médian: AED 3.8M
au ft²: 4 468
Loyer Ejari, an: AED 173K
Rendement brut: —
Type: 2BR
Transactions (prêt): 13
Prix médian: AED 5.6M
au ft²: 4 189
Loyer Ejari, an: AED 255K
Rendement brut: 4.6%
Type: 3BRle meilleur à louer
Transactions (prêt): 5
Prix médian: AED 12M
au ft²: 5 324
Loyer Ejari, an: AED 550K
Rendement brut: 4.7%

Prix et rendement par type de bien — calcul du courtier IA (12 mois)
Type	Transactions (prêt)	Prix médian	au ft²	Sur un an, au ft²	Loyer Ejari, an	Rendement brut
1BR	3	AED 3.8M	4 468	—	AED 173K	—
2BR	13	AED 5.6M	4 189	-0.6%	AED 255K	4.6%
3BRle meilleur à louer	5	AED 12M	5 324	+4.0%	AED 550K	4.7%

Biens prêts uniquement, 12 derniers mois ; les ventes du promoteur ne sont pas mélangées. Loyer : baux Ejari du même type dans cet immeuble. Rendement et évolution du prix au ft² affichés seulement avec assez de données : au moins 5 ventes et 5 baux.

Par type de bien (24 mois)

Type: 2BR
Transactions: 10
Repère de prix: AED 4.5M
au ft²: 2 762
Loyer, an: —
Type: 3BR
Transactions: 3
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —
Type: 4BR
Transactions: 1
Repère de prix: —
au ft²: —
Loyer, an: —

Par type de bien (24 mois)
Type	Transactions	Repère de prix	au ft²	Loyer, an
2BR	10	AED 4.5M	2 762	—
3BR	3	—	—	—
4BR	1	—	—	—

Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.

Résidence « The Address Residence-Fountain Views » : prix, transactions et rendement

Le marché de cet immeuble

Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble

Autres immeubles du quartier avec des données