Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 813K
+45.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 177
+24.4% год к году
Сделки за 12 мес
25
127 за 24 мес· -75.5%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 559K
Тек. 12 мес
AED 813K
+45.4% · цены выросли примерно в полтора раза за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 946
Тек. 12 мес
AED 1 177
+24.4% год к году
Помесячная активность
2024-082026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 266
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 1 284
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 690K
- за ft²
- AED 1 147
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 012
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 189
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 710K
- за ft²
- AED 1 026
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 640K
- за ft²
- AED 1 075
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 1 128
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 547K
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 023
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 502K
- за ft²
- AED 852
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 471K
- за ft²
- AED 772
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 783
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 988
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 500K
- за ft²
- AED 1 035
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 514K
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 004
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 5 | AED 780K | AED 1 266 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.0M | AED 1 166 |
| 2025-12 | 2 | AED 662K | AED 1 284 |
| 2025-11 | 6 | AED 690K | AED 1 147 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.4M | AED 1 012 |
| 2025-09 | 5 | AED 560K | AED 1 189 |
| 2025-08 | 7 | AED 710K | AED 1 026 |
| 2025-07 | 9 | AED 640K | AED 1 075 |
| 2025-06 | 9 | AED 680K | AED 1 128 |
| 2025-05 | 8 | AED 547K | AED 1 041 |
| 2025-04 | 15 | AED 600K | AED 1 023 |
| 2025-03 | 18 | AED 502K | AED 852 |
| 2025-02 | 20 | AED 471K | AED 772 |
| 2025-01 | 5 | AED 485K | AED 783 |
| 2024-12 | 4 | AED 590K | AED 988 |
| 2024-11 | 3 | AED 500K | AED 1 035 |
| 2024-10 | 4 | AED 514K | AED 1 024 |
| 2024-08 | 11 | AED 600K | AED 1 004 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 492K | 1 095 |
| 1BR | 86 | AED 543K | 1 038 |
| 2BR | 20 | AED 651K | 826 |
| 3BR | 19 | AED 1.4M | 945 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.