Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 675K
-3.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 846
+6.3% год к году
Сделки за 12 мес
24
127 за 24 мес· -76.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 700K
Тек. 12 мес
AED 675K
-3.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 796
Тек. 12 мес
AED 846
+6.3% год к году
Помесячная активность
2024-052026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 926
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 566K
- за ft²
- AED 822
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 867
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 872
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 750K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 775K
- за ft²
- AED 784
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 749K
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 794
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 688K
- за ft²
- AED 746
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 900
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 796K
- за ft²
- AED 858
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 694K
- за ft²
- AED 729
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 718
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 24
- Ориентир цены
- AED 785K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 636K
- за ft²
- AED 696
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 461K
- за ft²
- AED 535
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 407K
- за ft²
- AED 547
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 739
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 926 |
| 2026-01 | 4 | AED 566K | AED 822 |
| 2025-12 | 7 | AED 535K | AED 867 |
| 2025-11 | 5 | AED 750K | AED 872 |
| 2025-10 | 3 | AED 750K | AED 846 |
| 2025-09 | 4 | AED 775K | AED 784 |
| 2025-08 | 6 | AED 749K | AED 832 |
| 2025-07 | 7 | AED 680K | AED 794 |
| 2025-06 | 10 | AED 688K | AED 746 |
| 2025-05 | 10 | AED 790K | AED 900 |
| 2025-04 | 4 | AED 796K | AED 858 |
| 2025-03 | 12 | AED 694K | AED 729 |
| 2025-02 | 11 | AED 603K | AED 718 |
| 2025-01 | 24 | AED 785K | AED 946 |
| 2024-10 | 13 | AED 636K | AED 696 |
| 2024-09 | 6 | AED 461K | AED 535 |
| 2024-08 | 7 | AED 407K | AED 547 |
| 2024-05 | 1 | AED 739K | AED 739 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 7 | AED 432K | 944 |
| 1BR | 98 | AED 707K | 813 |
| 2BR | 22 | AED 871K | 731 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.