Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 548K
+20.8% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 068
+20.4% год к году
Сделки за 12 мес
48
292 за 24 мес· -80.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 454K
Тек. 12 мес
AED 548K
+20.8% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 887
Тек. 12 мес
AED 1 068
+20.4% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 366
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 050
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 523K
- за ft²
- AED 1 151
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 485K
- за ft²
- AED 952
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 646K
- за ft²
- AED 1 173
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 044
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 077
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 507K
- за ft²
- AED 983
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 656K
- за ft²
- AED 887
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 1 059
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 33
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 1 016
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 300K
- за ft²
- AED 672
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 524K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 510K
- за ft²
- AED 971
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 512K
- за ft²
- AED 933
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 18
- Ориентир цены
- AED 380K
- за ft²
- AED 825
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 420K
- за ft²
- AED 880
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 430K
- за ft²
- AED 830
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 510K | AED 1 366 |
| 2026-03 | 5 | AED 663K | AED 1 050 |
| 2026-02 | 8 | AED 523K | AED 1 151 |
| 2026-01 | 3 | AED 485K | AED 952 |
| 2025-12 | 4 | AED 646K | AED 1 173 |
| 2025-11 | 7 | AED 480K | AED 1 044 |
| 2025-10 | 10 | AED 585K | AED 1 077 |
| 2025-09 | 10 | AED 507K | AED 983 |
| 2025-08 | 13 | AED 656K | AED 887 |
| 2025-07 | 21 | AED 470K | AED 1 059 |
| 2025-06 | 33 | AED 510K | AED 1 016 |
| 2025-05 | 9 | AED 300K | AED 672 |
| 2025-04 | 13 | AED 524K | AED 850 |
| 2025-03 | 11 | AED 510K | AED 971 |
| 2025-02 | 12 | AED 512K | AED 933 |
| 2025-01 | 18 | AED 380K | AED 825 |
| 2024-12 | 19 | AED 420K | AED 880 |
| 2024-11 | 21 | AED 430K | AED 830 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 132 | AED 399K | 974 |
| 1BR | 118 | AED 505K | 914 |
| 2BR | 42 | AED 678K | 748 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.