Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 637K
+20.4% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 059
+19.2% год к году
Сделки за 12 мес
37
164 за 24 мес· -70.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 529K
Тек. 12 мес
AED 637K
+20.4% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 888
Тек. 12 мес
AED 1 059
+19.2% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 459K
- за ft²
- AED 1 028
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 720K
- за ft²
- AED 1 090
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 780K
- за ft²
- AED 1 036
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 572K
- за ft²
- AED 1 071
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 811K
- за ft²
- AED 1 032
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 1 156
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 573K
- за ft²
- AED 1 074
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 950
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 537K
- за ft²
- AED 978
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 989
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 775
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 917
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 440K
- за ft²
- AED 1 072
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 580K
- за ft²
- AED 935
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 555K
- за ft²
- AED 1 007
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 520K
- за ft²
- AED 914
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 478K
- за ft²
- AED 862
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 835
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 459K | AED 1 028 |
| 2026-03 | 2 | AED 720K | AED 1 090 |
| 2026-02 | 3 | AED 780K | AED 1 036 |
| 2026-01 | 4 | AED 572K | AED 1 071 |
| 2025-12 | 6 | AED 811K | AED 1 032 |
| 2025-11 | 9 | AED 580K | AED 1 156 |
| 2025-10 | 4 | AED 573K | AED 1 074 |
| 2025-09 | 7 | AED 600K | AED 950 |
| 2025-08 | 10 | AED 537K | AED 978 |
| 2025-07 | 7 | AED 594K | AED 989 |
| 2025-06 | 9 | AED 644K | AED 775 |
| 2025-05 | 7 | AED 540K | AED 917 |
| 2025-04 | 7 | AED 440K | AED 1 072 |
| 2025-03 | 8 | AED 580K | AED 935 |
| 2025-02 | 10 | AED 555K | AED 1 007 |
| 2025-01 | 11 | AED 520K | AED 914 |
| 2024-12 | 14 | AED 478K | AED 862 |
| 2024-11 | 13 | AED 600K | AED 835 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 57 | AED 455K | 1 069 |
| 1BR | 69 | AED 580K | 879 |
| 2BR | 36 | AED 803K | 794 |
| 3BR | 2 | AED 1.1M | 923 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Mayfair Nexus
Seven Mayfair Real Estate Development
от
AED 1.2M
presale
Zeta
Acube Developments
от
AED 591K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.