Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 777K
-31.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 665
+36.0% год к году
Сделки за 12 мес
9
92 за 24 мес· -89.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 777K
-31.3% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 224
Тек. 12 мес
AED 1 665
+36.0% год к году
Помесячная активность
2024-072026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 591
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 678
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 582K
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 808
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 528
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 803
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 174
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 16
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 218
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 26
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 232
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 970K
- за ft²
- AED 1 252
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 166
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 58
- Ориентир цены
- AED 623K
- за ft²
- AED 1 399
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 876K
- за ft²
- AED 1 364
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 429 |
| 2026-07 | 1 | AED 615K | AED 1 591 |
| 2026-03 | 3 | AED 650K | AED 1 678 |
| 2026-02 | 1 | AED 582K | AED 1 502 |
| 2025-12 | 3 | AED 700K | AED 1 808 |
| 2025-05 | 1 | AED 589K | AED 1 528 |
| 2025-02 | 1 | AED 700K | AED 1 803 |
| 2025-01 | 15 | AED 1.4M | AED 1 174 |
| 2024-12 | 16 | AED 1.0M | AED 1 218 |
| 2024-11 | 26 | AED 1.0M | AED 1 232 |
| 2024-10 | 13 | AED 970K | AED 1 252 |
| 2024-09 | 11 | AED 1.4M | AED 1 166 |
| 2024-08 | 58 | AED 623K | AED 1 399 |
| 2024-07 | 9 | AED 876K | AED 1 364 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 13 | AED 641K | 1 656 |
| 1BR | 40 | AED 965K | 1 222 |
| 2BR | 37 | AED 1.5M | 1 192 |
| 3BR | 2 | AED 2.0M | 1 025 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.