Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 938K
+12.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 077
+6.4% год к году
Сделки за 12 мес
19
47 за 24 мес· -32.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 837K
Тек. 12 мес
AED 938K
+12.0% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 013
Тек. 12 мес
AED 1 077
+6.4% год к году
Помесячная активность
2024-062026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 101
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 309
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 119
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 981
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 949K
- за ft²
- AED 1 197
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 730K
- за ft²
- AED 1 057
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 740K
- за ft²
- AED 1 073
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 950K
- за ft²
- AED 1 258
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 900K
- за ft²
- AED 1 007
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 960K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 662K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 915K
- за ft²
- AED 1 102
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 758K
- за ft²
- AED 1 099
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 890K
- за ft²
- AED 1 015
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 941
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 628K
- за ft²
- AED 646
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 767K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2024-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 519
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 101 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.3M | AED 1 309 |
| 2026-01 | 3 | AED 900K | AED 1 119 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.0M | AED 981 |
| 2025-11 | 3 | AED 949K | AED 1 197 |
| 2025-10 | 3 | AED 730K | AED 1 057 |
| 2025-09 | 1 | AED 740K | AED 1 073 |
| 2025-08 | 3 | AED 950K | AED 1 258 |
| 2025-07 | 3 | AED 900K | AED 1 007 |
| 2025-06 | 3 | AED 960K | AED 946 |
| 2025-05 | 3 | AED 662K | AED 945 |
| 2025-03 | 5 | AED 915K | AED 1 102 |
| 2025-02 | 2 | AED 758K | AED 1 099 |
| 2025-01 | 3 | AED 890K | AED 1 015 |
| 2024-12 | 2 | AED 739K | AED 941 |
| 2024-11 | 2 | AED 628K | AED 646 |
| 2024-09 | 2 | AED 767K | AED 977 |
| 2024-06 | 2 | AED 1.1M | AED 519 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 47 | AED 878K | 1 039 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.