Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.3M
Расчётная аренда / год
AED 110K
Валовая окупаемость
30.2 лет
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 915
Сделки за 12 мес
14
14 за 24 мес
Оценка валовой доходности
3.3%
Помесячная активность
2026-052026-07
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 5.0M | AED 1 992 |
| 2026-06 | 5 | AED 3.0M | AED 1 871 |
| 2026-05 | 8 | AED 3.3M | AED 1 933 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 8 | AED 2.9M | 1 856 |
| 4BR+ | 6 | AED 4.5M | 1 995 |
Другие здания района с данными
DAMAC ISLANDS 2 - BARBADOS 2: Оценка валовой доходности Новостройки районаПолная аналитика Рассчитать чистый ROI
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.