Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 3.7M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 228
Сделки за 12 мес
30
30 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.5M
- за ft²
- AED 1 530
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 901
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 4.5M
- за ft²
- AED 1 826
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- AED 1 620
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 3.7M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 9 | AED 2.5M | AED 1 530 |
| 2026-07 | 2 | AED 4.5M | AED 1 901 |
| 2026-06 | 7 | AED 4.5M | AED 1 826 |
| 2026-05 | 4 | AED 4.2M | AED 1 620 |
| 2026-04 | 8 | AED 3.7M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 4BR
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- 1 092
- Тип
- 4BR+
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 4.2M
- за ft²
- 1 286
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 4BR | 9 | AED 2.6M | 1 092 |
| 4BR+ | 21 | AED 4.2M | 1 286 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.