بيانات DLD مباشرة
سوق هذا المبنى
مؤشر السعر (12 شهر)
AED 2.2M
-9.2% سنوياً
الإيجار السنوي التقديري
AED 183K
فترة الاسترداد الإجمالية
12.0 سنوات
السعر لكل قدم² (12 شهر)
AED 1 946
-18.0% سنوياً
الصفقات خلال 12 شهر
5
16 خلال 24 شهر· -54.5%
تقدير العائد الإجمالي
8.3%
الديناميكية — ما الذي تغيّر
آخر 12 شهراً مقابل الـ12 السابقة (صفقات DLD مسجّلة، ليست توقعاً).
مؤشر السعر (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2.4M
آخر 12 شهراً
AED 2.2M
-9.2% · الأسعار انخفضت قليلاً
السعر لكل قدم² (12 شهر)
12 شهراً سابقة
AED 2 373
آخر 12 شهراً
AED 1 946
-18.0% سنوياً
النشاط الشهري
2024-032026-06
| الشهر | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 3.1M | AED 2 350 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 2.0M | AED 2 514 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 2 173 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.1M | AED 2 693 |
| 2025-05 | 1 | AED 1.6M | AED 2 054 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.8M | AED 2 329 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.7M | AED 2 160 |
| 2025-02 | 3 | AED 3.0M | AED 2 517 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.7M | AED 2 276 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.9M | AED 2 125 |
| 2024-09 | 2 | AED 2.8M | AED 2 391 |
| 2024-08 | 1 | AED 2.2M | AED 2 830 |
| 2024-07 | 3 | AED 3.1M | AED 2 450 |
| 2024-06 | 1 | AED 2.5M | AED 2 105 |
| 2024-05 | 7 | AED 3.1M | AED 2 520 |
| 2024-04 | 2 | AED 3.7M | AED 2 465 |
| 2024-03 | 16 | AED 2.1M | AED 2 358 |
حسب نوع الوحدة (24 شهر)
| النوع | صفقات | مؤشر السعر | لكل قدم² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 9 | AED 1.9M | 2 098 |
| 2BR | 7 | AED 2.9M | 2 423 |
مبانٍ أخرى في المنطقة ببيانات
مشاريع جديدة على الخارطة
مشاريع جديدة قريبة
مشاريع جديدة في المنطقة — صور من المطوّر
on sale
Avion Residence
Sky View Development L.L.C
من
AED 1.3M
التسليم
Q2 2027
on sale
Nourelle
Meraas
من
AED 3.9M
التسليم
Q2 2029
on sale
Marquis Horizon
Marquis
من
AED 1.3M
التسليم
Q2 2028
اختيار حسب الميزانيةالصورة: من المطوّر، توضيحية للمنطقة — ليست منظراً دقيقاً لهذا المبنى.
CORAL REEF: تقدير العائد الإجمالي الديناميكية — ما الذي تغيّر مشاريع جديدة في المنطقةالتحليلات الكاملة احسب صافي العائد
المصدر: دائرة الأراضي والأملاك في دبي (DLD). مؤشر السعر متوسط مرجّح للوسيط الشهري. الإيجار التقديري = السعر × العائد الإجمالي، والاسترداد = 100 ÷ العائد. الأرقام إجمالية قبل الرسوم والشغور والصيانة والتمويل، وليست عرضاً أو تقييماً لوحدة.