Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
+9.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 829
+0.2% год к году
Сделки за 12 мес
25
82 за 24 мес· -56.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.1M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
+9.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 827
Тек. 12 мес
AED 829
+0.2% год к году
Помесячная активность
2025-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 105
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 815
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 832
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 755
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 806
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 779
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 30
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 759
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 968K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 594K
- за ft²
- AED 929
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 105 |
| 2026-02 | 10 | AED 1.1M | AED 815 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.1M | AED 813 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.2M | AED 832 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.1M | AED 755 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.1M | AED 806 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.1M | AED 779 |
| 2025-07 | 30 | AED 1.1M | AED 821 |
| 2025-06 | 9 | AED 1.2M | AED 759 |
| 2025-05 | 12 | AED 968K | AED 869 |
| 2025-04 | 4 | AED 594K | AED 929 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 477K | 996 |
| 1BR | 3 | AED 718K | 783 |
| 2BR | 73 | AED 1.1M | 816 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.