Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 600K
+5.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 987
+13.0% год к году
Сделки за 12 мес
37
145 за 24 мес· -65.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 571K
Тек. 12 мес
AED 600K
+5.1% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 873
Тек. 12 мес
AED 987
+13.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 883K
- за ft²
- AED 905
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 530K
- за ft²
- AED 1 158
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 880K
- за ft²
- AED 1 041
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 546K
- за ft²
- AED 924
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 921
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 528K
- за ft²
- AED 1 053
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 794K
- за ft²
- AED 996
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 540K
- за ft²
- AED 1 017
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 680K
- за ft²
- AED 977
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 511K
- за ft²
- AED 1 095
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 501K
- за ft²
- AED 884
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 535K
- за ft²
- AED 1 024
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 482K
- за ft²
- AED 888
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 850
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 482K
- за ft²
- AED 980
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 518K
- за ft²
- AED 869
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 853
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 770K
- за ft²
- AED 658
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 883K | AED 905 |
| 2026-03 | 2 | AED 530K | AED 1 158 |
| 2026-02 | 1 | AED 880K | AED 1 041 |
| 2026-01 | 6 | AED 546K | AED 924 |
| 2025-12 | 10 | AED 600K | AED 921 |
| 2025-11 | 8 | AED 528K | AED 1 053 |
| 2025-10 | 4 | AED 794K | AED 996 |
| 2025-09 | 5 | AED 540K | AED 1 017 |
| 2025-08 | 7 | AED 680K | AED 977 |
| 2025-07 | 6 | AED 511K | AED 1 095 |
| 2025-06 | 5 | AED 501K | AED 884 |
| 2025-05 | 12 | AED 535K | AED 1 024 |
| 2025-04 | 9 | AED 482K | AED 888 |
| 2025-03 | 7 | AED 700K | AED 850 |
| 2025-02 | 7 | AED 482K | AED 980 |
| 2025-01 | 12 | AED 518K | AED 869 |
| 2024-12 | 5 | AED 470K | AED 853 |
| 2024-11 | 7 | AED 770K | AED 658 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 74 | AED 478K | 1 010 |
| 1BR | 55 | AED 720K | 801 |
| 2BR | 16 | AED 904K | 750 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.