Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.2M
-2.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 372
+7.7% год к году
Сделки за 12 мес
57
72 за 24 мес· +280.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.2M
-2.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 275
Тек. 12 мес
AED 1 372
+7.7% год к году
Помесячная активность
2025-072026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 747K
- за ft²
- AED 946
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 500
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 444
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 375
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 401
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 329
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 294
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 221
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 747K | AED 946 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.1M | AED 1 500 |
| 2026-01 | 11 | AED 1.2M | AED 1 444 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.1M | AED 1 375 |
| 2025-11 | 9 | AED 1.6M | AED 1 273 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.1M | AED 1 401 |
| 2025-09 | 13 | AED 1.2M | AED 1 329 |
| 2025-08 | 11 | AED 1.2M | AED 1 294 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.4M | AED 1 221 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 2 | AED 747K | 1 861 |
| 1BR | 48 | AED 1.1M | 1 414 |
| 2BR | 20 | AED 1.9M | 1 182 |
| 3BR | 2 | AED 2.9M | 1 061 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.