How many deals were registered in BEACH VISTA?

DLD registered 13 deals in the last 12 months and 13 over 24 months.

What is the price benchmark in BEACH VISTA?

The 12-month price benchmark is AED 3.8M, or AED 3 035 per ft², based on registered DLD transactions.

How has the price changed in BEACH VISTA?

There is not yet enough data for a reliable comparison between two 12-month periods.

BEACH VISTA — prix et rendement DLD

Données DLD directes

Le marché de cet immeuble

Repère de prix (12 mois)

AED 3.8M

Loyer annuel implicite

AED 160K

Retour brut

23.8 ans

Prix au ft² (12 mois)

AED 3 035

Transactions sur 12 mois

13 sur 24 mois

Rendement brut estimé

4.2%

DLD

Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble

BEACH VISTA, Emaar Beachfront : le DLD a enregistré 13 transactions sur 12 mois et 13 sur 24 mois. La dernière transaction enregistrée date du 7 Oct 2026.

Le repère de prix sur 12 mois est de AED 3.8M, soit AED 3 035 par ft².
Les données ne suffisent pas encore pour comparer fiablement deux périodes de 12 mois.

Mois	Transactions	Repère de prix	au ft²
2026-10	2	AED 4.5M	AED 2 991
2026-09	5	AED 3.6M	AED 3 424
2026-08	1	AED 6.2M	AED 2 904
2026-07	1	AED 6.7M	AED 3 144
2026-06	1	AED 2.5M	AED 3 299
2026-05	2	AED 2.6M	AED 3 501
2026-04	1	AED 2.0M	—

Type	Transactions (prêt)	Prix médian	au ft²	Sur un an, au ft²	Loyer Ejari, an	Rendement brut
1BR	10	AED 2.5M	3 366	-4.7%	AED 115K	4.6%
2BRle meilleur à louer	5	AED 3.7M	3 161	-14.0%	AED 200K	5.4%
3BR	9	AED 6.9M	3 400	-9.7%	AED 350K	5.1%

Résidence « BEACH VISTA » : prix, transactions et rendement

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