Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 777K
-3.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 754
-0.8% год к году
Сделки за 12 мес
22
103 за 24 мес· -72.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 808K
Тек. 12 мес
AED 777K
-3.9% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 769
Тек. 12 мес
AED 1 754
-0.8% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 831
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 854K
- за ft²
- AED 1 745
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 786K
- за ft²
- AED 1 647
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 695K
- за ft²
- AED 2 017
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 633K
- за ft²
- AED 1 780
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 648K
- за ft²
- AED 1 707
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 596K
- за ft²
- AED 1 677
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 643K
- за ft²
- AED 1 700
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 586K
- за ft²
- AED 1 758
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 632K
- за ft²
- AED 1 860
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 3 790
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 757K
- за ft²
- AED 1 637
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 1 778
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 978K
- за ft²
- AED 1 738
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 579K
- за ft²
- AED 1 730
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 804K
- за ft²
- AED 1 751
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 945K
- за ft²
- AED 1 676
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 27
- Ориентир цены
- AED 663K
- за ft²
- AED 1 707
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 1 831 |
| 2026-02 | 4 | AED 854K | AED 1 745 |
| 2026-01 | 2 | AED 786K | AED 1 647 |
| 2025-12 | 2 | AED 695K | AED 2 017 |
| 2025-11 | 3 | AED 633K | AED 1 780 |
| 2025-10 | 6 | AED 648K | AED 1 707 |
| 2025-09 | 3 | AED 596K | AED 1 677 |
| 2025-08 | 3 | AED 643K | AED 1 700 |
| 2025-07 | 3 | AED 586K | AED 1 758 |
| 2025-06 | 1 | AED 632K | AED 1 860 |
| 2025-05 | 2 | AED 2.2M | AED 3 790 |
| 2025-04 | 2 | AED 757K | AED 1 637 |
| 2025-03 | 7 | AED 655K | AED 1 778 |
| 2025-02 | 5 | AED 978K | AED 1 738 |
| 2025-01 | 1 | AED 579K | AED 1 730 |
| 2024-12 | 8 | AED 804K | AED 1 751 |
| 2024-11 | 13 | AED 945K | AED 1 676 |
| 2024-10 | 27 | AED 663K | AED 1 707 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 55 | AED 617K | 1 818 |
| 1BR | 34 | AED 1.0M | 1 627 |
| 2BR | 13 | AED 1.6M | 1 603 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.