Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 704K
+19.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 623
+1.6% год к году
Сделки за 12 мес
17
113 за 24 мес· -82.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 591K
Тек. 12 мес
AED 704K
+19.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 597
Тек. 12 мес
AED 1 623
+1.6% год к году
Помесячная активность
2024-102026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 560K
- за ft²
- AED 1 581
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 608K
- за ft²
- AED 1 666
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 628
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 606
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 706K
- за ft²
- AED 2 011
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 629
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 1 557
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 1 677
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 599
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 560
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 832
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 320
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 668
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 480K
- за ft²
- AED 1 368
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 22
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 626K
- за ft²
- AED 1 726
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 21
- Ориентир цены
- AED 550K
- за ft²
- AED 1 598
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 560K | AED 1 581 |
| 2026-02 | 2 | AED 608K | AED 1 666 |
| 2026-01 | 1 | AED 550K | AED 1 628 |
| 2025-12 | 3 | AED 550K | AED 1 606 |
| 2025-11 | 1 | AED 706K | AED 2 011 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.2M | AED 1 629 |
| 2025-09 | 6 | AED 607K | AED 1 557 |
| 2025-08 | 12 | AED 644K | AED 1 677 |
| 2025-07 | 4 | AED 700K | AED 1 410 |
| 2025-06 | 9 | AED 550K | AED 1 599 |
| 2025-05 | 1 | AED 550K | AED 1 560 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.0M | AED 1 832 |
| 2025-03 | 5 | AED 480K | AED 1 320 |
| 2025-02 | 3 | AED 550K | AED 1 668 |
| 2025-01 | 1 | AED 480K | AED 1 368 |
| 2024-12 | 22 | AED 550K | AED 1 544 |
| 2024-11 | 6 | AED 626K | AED 1 726 |
| 2024-10 | 21 | AED 550K | AED 1 598 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 83 | AED 548K | 1 603 |
| 1BR | 28 | AED 1.1M | 1 561 |
| 2BR | 2 | AED 2.3M | 2 068 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.