Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 808K
+24.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 809
+2.0% год к году
Сделки за 12 мес
20
110 за 24 мес· -77.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 650K
Тек. 12 мес
AED 808K
+24.2% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 773
Тек. 12 мес
AED 1 809
+2.0% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.1M
- за ft²
- AED 1 878
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 622K
- за ft²
- AED 1 732
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 902
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 571K
- за ft²
- AED 1 686
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 897
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 571K
- за ft²
- AED 1 696
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 624K
- за ft²
- AED 1 831
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 896K
- за ft²
- AED 1 778
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 1 844
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 1 737
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 787
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 794
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 602K
- за ft²
- AED 1 805
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 920
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 847K
- за ft²
- AED 1 744
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 595K
- за ft²
- AED 1 611
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 1 814
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 623K
- за ft²
- AED 1 694
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 878 |
| 2026-03 | 3 | AED 622K | AED 1 732 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 902 |
| 2026-01 | 3 | AED 571K | AED 1 686 |
| 2025-12 | 4 | AED 625K | AED 1 897 |
| 2025-11 | 1 | AED 571K | AED 1 696 |
| 2025-10 | 3 | AED 624K | AED 1 831 |
| 2025-09 | 2 | AED 896K | AED 1 778 |
| 2025-08 | 6 | AED 595K | AED 1 844 |
| 2025-07 | 9 | AED 603K | AED 1 737 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.3M | AED 1 787 |
| 2025-05 | 3 | AED 605K | AED 1 794 |
| 2025-04 | 5 | AED 602K | AED 1 805 |
| 2025-03 | 5 | AED 650K | AED 1 920 |
| 2025-02 | 4 | AED 847K | AED 1 744 |
| 2025-01 | 3 | AED 595K | AED 1 611 |
| 2024-12 | 14 | AED 607K | AED 1 814 |
| 2024-11 | 7 | AED 623K | AED 1 694 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 84 | AED 608K | 1 811 |
| 1BR | 21 | AED 1.1M | 1 654 |
| 2BR | 5 | AED 1.9M | 1 769 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.