Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 744K
+0.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 605
+0.3% год к году
Сделки за 12 мес
12
92 за 24 мес· -85.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 740K
Тек. 12 мес
AED 744K
+0.6% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 601
Тек. 12 мес
AED 1 605
+0.3% год к году
Помесячная активность
2024-082026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 660
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 654
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 571K
- за ft²
- AED 1 573
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 620K
- за ft²
- AED 1 636
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 539K
- за ft²
- AED 1 498
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 641K
- за ft²
- AED 1 582
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 590K
- за ft²
- AED 1 507
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 840K
- за ft²
- AED 1 650
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 975
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 1 463
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 583
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 559K
- за ft²
- AED 1 446
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 1 518
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 23
- Ориентир цены
- AED 738K
- за ft²
- AED 1 519
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 559K
- за ft²
- AED 1 688
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 979K
- за ft²
- AED 1 592
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 589K
- за ft²
- AED 1 761
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 5 304
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 589K | AED 1 660 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.5M | AED 1 654 |
| 2026-01 | 3 | AED 571K | AED 1 573 |
| 2025-12 | 3 | AED 620K | AED 1 636 |
| 2025-10 | 1 | AED 539K | AED 1 498 |
| 2025-09 | 2 | AED 641K | AED 1 582 |
| 2025-08 | 3 | AED 590K | AED 1 507 |
| 2025-07 | 4 | AED 840K | AED 1 650 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 1 975 |
| 2025-05 | 6 | AED 979K | AED 1 463 |
| 2025-04 | 7 | AED 589K | AED 1 583 |
| 2025-02 | 4 | AED 559K | AED 1 446 |
| 2025-01 | 3 | AED 630K | AED 1 518 |
| 2024-12 | 23 | AED 738K | AED 1 519 |
| 2024-11 | 5 | AED 559K | AED 1 688 |
| 2024-10 | 9 | AED 979K | AED 1 592 |
| 2024-09 | 12 | AED 589K | AED 1 761 |
| 2024-08 | 2 | AED 2.6M | AED 5 304 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 55 | AED 583K | 1 604 |
| 1BR | 33 | AED 1.0M | 1 519 |
| 2BR | 3 | AED 2.0M | 1 951 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.