Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 913K
-10.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 576
+0.0% год к году
Сделки за 12 мес
14
87 за 24 мес· -80.8%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.0M
Тек. 12 мес
AED 913K
-10.6% · цены немного снизились
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 576
Тек. 12 мес
AED 1 576
+0.0% год к году
Помесячная активность
2024-072025-12
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 454
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 603K
- за ft²
- AED 1 690
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 948K
- за ft²
- AED 1 583
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 918K
- за ft²
- AED 1 573
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 605K
- за ft²
- AED 1 522
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 1 670
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 606K
- за ft²
- AED 1 689
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 988K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 607K
- за ft²
- AED 1 581
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 941K
- за ft²
- AED 1 479
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 844K
- за ft²
- AED 1 636
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 963K
- за ft²
- AED 1 519
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 535
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 793K
- за ft²
- AED 1 626
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 28
- Ориентир цены
- AED 787K
- за ft²
- AED 1 594
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 14
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 553
- Месяц
- 2024-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 570
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.4M
- за ft²
- AED 1 706
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 454 |
| 2025-11 | 1 | AED 603K | AED 1 690 |
| 2025-10 | 5 | AED 948K | AED 1 583 |
| 2025-09 | 7 | AED 918K | AED 1 573 |
| 2025-08 | 3 | AED 605K | AED 1 522 |
| 2025-07 | 1 | AED 600K | AED 1 670 |
| 2025-06 | 1 | AED 606K | AED 1 689 |
| 2025-05 | 1 | AED 988K | AED 1 537 |
| 2025-04 | 3 | AED 607K | AED 1 581 |
| 2025-03 | 1 | AED 941K | AED 1 479 |
| 2025-02 | 2 | AED 844K | AED 1 636 |
| 2025-01 | 1 | AED 963K | AED 1 519 |
| 2024-12 | 12 | AED 1.0M | AED 1 535 |
| 2024-11 | 6 | AED 793K | AED 1 626 |
| 2024-10 | 28 | AED 787K | AED 1 594 |
| 2024-09 | 14 | AED 1.9M | AED 1 553 |
| 2024-08 | 6 | AED 1.0M | AED 1 570 |
| 2024-07 | 1 | AED 2.4M | AED 1 706 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 35 | AED 594K | 1 676 |
| 1BR | 30 | AED 999K | 1 507 |
| 2BR | 11 | AED 1.6M | 1 477 |
| 3BR | 11 | AED 2.3M | 1 541 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.