Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 684K
+8.2% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 581
+0.3% год к году
Сделки за 12 мес
35
188 за 24 мес· -77.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 632K
Тек. 12 мес
AED 684K
+8.2% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 576
Тек. 12 мес
AED 1 581
+0.3% год к году
Помесячная активность
2024-112026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 565
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 587K
- за ft²
- AED 1 592
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 655K
- за ft²
- AED 1 614
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 585K
- за ft²
- AED 1 621
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 985K
- за ft²
- AED 1 548
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 574
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 675K
- за ft²
- AED 1 582
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 660K
- за ft²
- AED 1 537
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 638K
- за ft²
- AED 1 652
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 615K
- за ft²
- AED 1 650
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 820K
- за ft²
- AED 1 565
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 613K
- за ft²
- AED 1 531
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 10
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 691
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 7
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 663
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 629
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 539
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 45
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 576
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 599K
- за ft²
- AED 1 590
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 565 |
| 2026-03 | 1 | AED 587K | AED 1 592 |
| 2026-02 | 7 | AED 655K | AED 1 614 |
| 2026-01 | 5 | AED 585K | AED 1 621 |
| 2025-12 | 3 | AED 985K | AED 1 548 |
| 2025-11 | 4 | AED 599K | AED 1 574 |
| 2025-10 | 7 | AED 675K | AED 1 582 |
| 2025-09 | 7 | AED 660K | AED 1 537 |
| 2025-08 | 6 | AED 638K | AED 1 652 |
| 2025-07 | 8 | AED 615K | AED 1 650 |
| 2025-06 | 2 | AED 820K | AED 1 565 |
| 2025-05 | 6 | AED 613K | AED 1 531 |
| 2025-04 | 10 | AED 599K | AED 1 691 |
| 2025-03 | 7 | AED 599K | AED 1 663 |
| 2025-02 | 9 | AED 599K | AED 1 629 |
| 2025-01 | 8 | AED 599K | AED 1 539 |
| 2024-12 | 45 | AED 599K | AED 1 576 |
| 2024-11 | 12 | AED 599K | AED 1 590 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 134 | AED 602K | 1 661 |
| 1BR | 54 | AED 1.0M | 1 368 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.