Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 886K
+6.5% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 664
+17.2% год к году
Сделки за 12 мес
37
130 за 24 мес· -60.2%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 832K
Тек. 12 мес
AED 886K
+6.5% · цены примерно стабильны
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 420
Тек. 12 мес
AED 1 664
+17.2% год к году
Помесячная активность
2025-012026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 400K
- за ft²
- AED 1 178
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 579K
- за ft²
- AED 1 108
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 513K
- за ft²
- AED 1 544
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 410
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 790K
- за ft²
- AED 1 458
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 2 145
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 9
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 2 146
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 947
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 846K
- за ft²
- AED 1 453
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 800K
- за ft²
- AED 1 474
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 536
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 369
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 12
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 408
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 876K
- за ft²
- AED 1 249
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 700K
- за ft²
- AED 1 378
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 1 507
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 854K
- за ft²
- AED 1 397
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 760K
- за ft²
- AED 1 285
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 6 | AED 400K | AED 1 178 |
| 2026-06 | 4 | AED 579K | AED 1 108 |
| 2026-05 | 4 | AED 513K | AED 1 544 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.5M | AED 1 410 |
| 2026-03 | 1 | AED 790K | AED 1 458 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.7M | AED 2 145 |
| 2025-12 | 9 | AED 1.1M | AED 2 146 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.1M | AED 1 947 |
| 2025-10 | 4 | AED 846K | AED 1 453 |
| 2025-09 | 1 | AED 800K | AED 1 474 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.1M | AED 1 536 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 369 |
| 2025-06 | 12 | AED 1.1M | AED 1 408 |
| 2025-05 | 8 | AED 876K | AED 1 249 |
| 2025-04 | 11 | AED 700K | AED 1 378 |
| 2025-03 | 4 | AED 650K | AED 1 507 |
| 2025-02 | 6 | AED 854K | AED 1 397 |
| 2025-01 | 8 | AED 760K | AED 1 285 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 30 | AED 536K | 1 516 |
| 1BR | 45 | AED 740K | 1 350 |
| 2BR | 37 | AED 1.2M | 1 304 |
| 3BR | 6 | AED 1.3M | 1 237 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.