Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
-22.1% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 215
-12.1% год к году
Сделки за 12 мес
89
92 за 24 мес· +2866.7%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.7M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
-22.1% · цены заметно снижаются
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 382
Тек. 12 мес
AED 1 215
-12.1% год к году
Помесячная активность
2024-032026-07
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 492
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 321
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 991
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 980K
- за ft²
- AED 1 056
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 345
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 13
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 150
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 20
- Ориентир цены
- AED 1.5M
- за ft²
- AED 1 240
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 19
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 167
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 15
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 255
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 324
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 625K
- за ft²
- AED 1 480
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 1 200
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 466
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.2M
- за ft²
- AED 1 184
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.7M
- за ft²
- AED 901
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 962
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.3M | AED 1 492 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 321 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.2M | AED 991 |
| 2026-03 | 4 | AED 980K | AED 1 056 |
| 2026-02 | 8 | AED 1.3M | AED 1 345 |
| 2026-01 | 13 | AED 1.1M | AED 1 150 |
| 2025-12 | 20 | AED 1.5M | AED 1 240 |
| 2025-11 | 19 | AED 1.4M | AED 1 167 |
| 2025-10 | 15 | AED 1.6M | AED 1 255 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.3M | AED 1 324 |
| 2025-08 | 1 | AED 625K | AED 1 480 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 1 200 |
| 2024-11 | 1 | AED 2.0M | AED 1 466 |
| 2024-05 | 2 | AED 2.2M | AED 1 184 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.7M | AED 901 |
| 2024-03 | 1 | AED 1.3M | AED 962 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 39 | AED 995K | 1 266 |
| 2BR | 52 | AED 1.7M | 1 187 |
| 3BR | 1 | AED 2.6M | 1 200 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.