Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.4M
+9.6% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 343
+11.9% год к году
Сделки за 12 мес
19
75 за 24 мес· -66.1%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.3M
Тек. 12 мес
AED 1.4M
+9.6% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 201
Тек. 12 мес
AED 1 343
+11.9% год к году
Помесячная активность
2024-102026-05
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 138
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 471
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 545
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.8M
- за ft²
- AED 1 413
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 546
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 373
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- AED 1 283
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 827
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 386
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.0M
- за ft²
- AED 1 273
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 218
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 415
- Месяц
- 2025-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 395
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 429
- Месяц
- 2025-01
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 906
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 218
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 084
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.0M
- за ft²
- AED 1 190
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 5 | AED 1.3M | AED 1 138 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 1 471 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.2M | AED 1 545 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.8M | AED 1 413 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 546 |
| 2025-10 | 5 | AED 1.3M | AED 1 373 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.6M | AED 1 283 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.1M | AED 827 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.2M | AED 1 386 |
| 2025-06 | 4 | AED 2.0M | AED 1 273 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.4M | AED 1 218 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 415 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 395 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.1M | AED 1 429 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.4M | AED 906 |
| 2024-12 | 8 | AED 1.3M | AED 1 218 |
| 2024-11 | 5 | AED 1.0M | AED 1 084 |
| 2024-10 | 11 | AED 1.0M | AED 1 190 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 1.1M | 1 290 |
| 2BR | 30 | AED 1.6M | 1 167 |
| 3BR | 2 | AED 2.0M | 1 178 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.