Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.3M
+99.0% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 374
+63.2% год к году
Сделки за 12 мес
6
29 за 24 мес· -73.9%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 645K
Тек. 12 мес
AED 1.3M
+99.0% · цены выросли почти вдвое за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 841
Тек. 12 мес
AED 1 374
+63.2% год к году
Помесячная активность
2024-042026-03
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-03
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 2.6M
- за ft²
- AED 2 450
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 799
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 490K
- за ft²
- AED 945
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 639K
- за ft²
- AED 846
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 515K
- за ft²
- AED 993
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 644K
- за ft²
- AED 803
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 739K
- за ft²
- AED 821
- Месяц
- 2024-12
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 650K
- за ft²
- AED 925
- Месяц
- 2024-11
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 824
- Месяц
- 2024-10
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 600K
- за ft²
- AED 813
- Месяц
- 2024-09
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 630K
- за ft²
- AED 776
- Месяц
- 2024-07
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 470K
- за ft²
- AED 865
- Месяц
- 2024-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 593K
- за ft²
- AED 985
- Месяц
- 2024-04
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 725K
- за ft²
- AED 711
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 2 | AED 2.6M | AED 2 450 |
| 2026-02 | 3 | AED 650K | AED 799 |
| 2025-10 | 1 | AED 490K | AED 945 |
| 2025-06 | 3 | AED 639K | AED 846 |
| 2025-05 | 2 | AED 515K | AED 993 |
| 2025-04 | 2 | AED 644K | AED 803 |
| 2025-02 | 6 | AED 739K | AED 821 |
| 2024-12 | 2 | AED 650K | AED 925 |
| 2024-11 | 2 | AED 600K | AED 824 |
| 2024-10 | 4 | AED 600K | AED 813 |
| 2024-09 | 2 | AED 630K | AED 776 |
| 2024-07 | 3 | AED 470K | AED 865 |
| 2024-05 | 3 | AED 593K | AED 985 |
| 2024-04 | 3 | AED 725K | AED 711 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 5 | AED 502K | 968 |
| 1BR | 22 | AED 671K | 812 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.