Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
+20.3% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 509
+0.9% год к году
Сделки за 12 мес
36
63 за 24 мес· +33.3%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1.2M
Тек. 12 мес
AED 1.5M
+20.3% · заметный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 1 495
Тек. 12 мес
AED 1 509
+0.9% год к году
Помесячная активность
2025-022026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 556
- Месяц
- 2026-02
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 535
- Месяц
- 2026-01
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 1.3M
- за ft²
- AED 1 599
- Месяц
- 2025-12
- Сделок
- 11
- Ориентир цены
- AED 1.9M
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 441
- Месяц
- 2025-10
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 525
- Месяц
- 2025-09
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 493
- Месяц
- 2025-08
- Сделок
- 8
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 497
- Месяц
- 2025-07
- Сделок
- 5
- Ориентир цены
- AED 1.4M
- за ft²
- AED 1 514
- Месяц
- 2025-06
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 473
- Месяц
- 2025-05
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 502
- Месяц
- 2025-04
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 1.1M
- за ft²
- AED 1 481
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.2M
- за ft²
- AED 1 474
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 1.3M | AED 1 556 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.4M | AED 1 535 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.3M | AED 1 599 |
| 2025-12 | 11 | AED 1.9M | AED 1 502 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.2M | AED 1 441 |
| 2025-10 | 6 | AED 1.2M | AED 1 525 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.2M | AED 1 493 |
| 2025-08 | 8 | AED 1.2M | AED 1 497 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.4M | AED 1 514 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 473 |
| 2025-05 | 6 | AED 1.2M | AED 1 502 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 1 481 |
| 2025-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 474 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 49 | AED 1.2M | 1 527 |
| 2BR | 10 | AED 2.3M | 1 453 |
| 3BR | 2 | AED 3.2M | 1 412 |
| 4BR | 2 | AED 4.5M | 1 259 |
Другие здания района с данными
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.