EECOSYSTEM
FeedOff-PlanWiederverkaufAnalysenLive DubaiRenditen & PreiseInvestmentsÖkosystem
Guides
Kaufen & Investieren
  • ROI-Rechner (DLD-Daten)
  • Marktanalyst 360° (DLD-Daten)
  • Wiederverkauf: kaufen oder nicht (DLD)
  • Währungsrechner
  • Mietrenditen je Stadtteil
  • Off-Plan oder Wiederverkauf
  • Neue Projektstarts
  • alle 80
Lifestyle
  • Leben in Dubai Marina
  • Brunch in Dubai
  • Shopping
  • Nachtleben
Dubais Stadtteile
  • Dubai Marina
  • Downtown Dubai
  • Business Bay
  • Dubai Hills Estate
  • Creek Harbour
  • MBR City
  • Meydan
  • alle 326
Stadtteil-Vergleiche
  • Arjan vs Creek Harbour
  • Arjan vs Dubai Hills
  • Arjan vs Dubai South
  • Arjan vs International City
  • Business Bay vs Arjan
  • Business Bay vs Creek Harbour
  • Business Bay vs Dubai Hills
  • alle 28
Bauträger
  • Alle Bauträger Dubais (200+)
  • Projektbroschüren (PDF)
  • Emaar
  • Damac
  • Sobha Realty
  • Binghatti
Für Makler
  • Makler-Tools (DLD, RERA, Analysen)
Recht, Steuern & Visa
  • KI-Jurist: VAE-Immobilienrecht (DLD/RERA)
  • Goldenes Visum über Immobilien
  • DLD-Gebühren beim Kauf
  • Immobiliensteuern
  • Kapitalertragsteuer
  • Servicegebühren
  • Treuhandkonten
  • alle 11
Leben in Dubai
  • Bringing a pet (cat/dog)
  • Communities & Telegram groups
  • Degree attestation & equivalency
  • Document attestation
  • Domestic worker visa
  • Family visa sponsorship
  • Free zone company setup
  • alle 22
Käufer-Guides
  • Kaufen in Dubai
  • Off-Plan kaufen
  • Hypothek
  • Übergabe (Handover)
  • Mieten
  • Verkaufen
  • Steuern
  • alle 8
Dubai entdecken
  • Top-Sehenswürdigkeiten
  • Routen für 1–7 Tage
  • Burj Khalifa
  • Museum of the Future
  • Palm Jumeirah & Atlantis
  • Alt-Dubai
  • Wüstensafari
  • alle 14
Weitere Guides
  • Cheapest 1BR apartments Dubai 2026
  • Cheapest 2BR apartments Dubai 2026
  • Cheapest 3BR apartments Dubai 2026
  • Cheapest studios Dubai 2026
  • Dubai off-plan sales record high
  • How to buy property in Dubai
  • Wasl Village, Al Qusais
Alle Guides ansehenDLD Data · RU / EN / AR
FavoritenKontaktKI-Assistent
KI-Assistent
Kontakt
Boxes and relocation to Dubai
Leben in Dubai · Praktischer Leitfaden

Dubai Immobilien Golden Visa: Was Sie prüfen sollten

Ein praktischer Wegweiser durch eine häufig gestellte Frage zum Leben und zu Immobilien in Dubai. Die Anforderungen können sich ändern – prüfen Sie daher zunächst die offizielle Quelle.

Offizielle Quelle: ICP UAE

Quelle für aktuelle Anforderungen und Fakten: ICP UAE. Wir nennen keine unverifizierten Gebühren oder Fristen.

Was Sie prüfen sollten, der Reihe nach

  1. 1

    Aktuelle Kategorie prüfen

    Beginnen Sie mit den aktuellen ICP-Regelungen und verlassen Sie sich nicht auf Schwellenwerte aus veralteten Artikeln.

  2. 2

    Förderfähigkeit der Immobilie bestätigen

    Prüfen Sie die Behandlung von bezugsfertigen und Off-Plan (Neubauprojekt) Immobilien, Miteigentum und Finanzierung.

  3. 3

    Offizielle Nachweise zusammenstellen

    Besorgen Sie den Grundbucheintrag sowie alle behördlichen Bestätigungen, die für den Antrag erforderlich sind.

  4. 4

    Offiziellen Kanal nutzen

    Stellen Sie den Antrag über ICP oder einen autorisierten Kanal und bewahren Sie die Antragsnummer auf.

Gebühren und Fristen können sich ändern — prüfen Sie die offizielle Quelle.

Wer bietet diesen Service in Dubai an

Echte Unternehmen aus Google Maps — Bewertungen live.

Golden Visa UAE

4.9(144)
050 385 3305goldenvisauae.net

Zalfa Building - 2nd St - Al Garhoud - Dubai - United Arab Emirates

Golden Visa Consultant Dubai UAE

5.0(9)
056 220 3478iraaglobal.com

503 - Mostafawi Carpet Building, Al Safa M Building - Iraa Global - دبي - United Arab Emirates

Golden Visa UAE

5.0(2)
056 655 6645goldenvisauae.io

Millennium Central Same Building, A4 - Office M08-27 - M1 Al Asayel St - Business Bay - Dubai - United Arab Emirates

Premier Golden Visa

4.9(14)
058 200 0400huzaifahomes.ae

Tamani arts building - Office No. 1545 - Burj Khalifa Blvd - District - Dubai - United Arab Emirates

Dubai Golden Visa

5.0(1)
04 584 0955expresspro.ae/golden-visa

Sheikh Zayed Rd - next to Metropolitan Hotel - Umm Al Sheif - Dubai - United Arab Emirates

Golden Visa UAE - Karama

4.3(3)
04 342 6666kbc.center

Fajer Building - Karama Business Center - 9 19dStreet - opposite Karama Post Office - الكرامة - دبي - United Arab Emirates

Benötigen Sie Hilfe mit Ihrem Anliegen?

Schildern Sie Ihre Ausgangssituation – das Team erläutert den nächsten Schritt und klärt, was bei der zuständigen Behörde zu bestätigen ist.

Mein Anliegen prüfen →

Tools for this topic

Market AnalyticsDeals, medians and price dynamics by area — DLD data.ROI CalculatorNet yield, payback and cash flow per property — on real DLD transactions.

A shortlist built for your case

3–5 properties with an honest DLD-based yield calculation — free, no middlemen.

Get my shortlist Telegram consult

Related pages

  • Visa Emirates ID Dubai
  • Visa Fees Fines Dubai
  • Visa Residence Dubai
  • Golden Visa via property

Auch lesen

  • Where to stay
  • Will & inheritance