EECOSYSTEM
الخلاصةعلى الخارطةالسوق الثانويالتحليلاتLive Dubaiالعوائد والأسعارالاستثمارالمنظومة
الأدلة
الشراء والاستثمار
  • حاسبة العائد (بيانات DLD)
  • محلّل السوق 360° (بيانات DLD)
  • إعادة البيع: تشتري أم لا (DLD)
  • محوّل العملات (أسعار البنك المركزي)
  • عوائد الإيجار حسب المنطقة
  • على الخارطة أم جاهز
  • إطلاقات المشاريع الجديدة
  • الكل 80
نمط الحياة
  • الحياة في دبي مارينا
  • برانش دبي
  • التسوق
  • الحياة الليلية
مناطق دبي
  • دبي مارينا
  • وسط مدينة دبي
  • الخليج التجاري
  • دبي هيلز استيت
  • خور دبي
  • مدينة محمد بن راشد
  • ميدان
  • الكل 326
مقارنات المناطق
  • Arjan vs Creek Harbour
  • Arjan vs Dubai Hills
  • Arjan vs Dubai South
  • Arjan vs International City
  • Business Bay vs Arjan
  • Business Bay vs Creek Harbour
  • Business Bay vs Dubai Hills
  • الكل 28
المطوّرون
  • كل مطوّري دبي (+200)
  • كتيبات المشاريع (PDF)
  • إعمار
  • داماك
  • شوبا ريلتي
  • بن غاطي
للوسطاء
  • أدوات الوسيط (DLD وريرا والتحليلات)
القانون والضرائب والتأشيرات
  • المحامي الذكي: قانون عقارات الإمارات
  • الإقامة الذهبية عبر العقار
  • رسوم دائرة الأراضي
  • ضرائب العقارات
  • ضريبة الأرباح الرأسمالية
  • رسوم الخدمات
  • حسابات الضمان
  • الكل 11
الحياة في دبي
  • إحضار حيوان أليف
  • المجتمعات ومجموعات تيليجرام
  • تصديق ومعادلة الشهادة
  • تصديق المستندات
  • تأشيرة العاملة المنزلية
  • كفالة تأشيرة الأسرة
  • شركة في منطقة حرة
  • الكل 22
أدلة المشتري
  • كيف تشتري في دبي
  • الشراء على الخارطة
  • الرهن العقاري
  • استلام العقار
  • الاستئجار
  • البيع
  • الضرائب
  • الكل 8
دبي للزوّار
  • أبرز المعالم
  • خطط من يوم إلى أسبوع
  • برج خليفة
  • متحف المستقبل
  • النخلة وأتلانتس
  • دبي القديمة
  • سفاري الصحراء
  • الكل 14
أدلة أخرى
  • أرخص شقق 1 غرف نوم دبي 2026
  • أرخص شقق 2 غرف نوم دبي 2026
  • أرخص شقق 3 غرف نوم دبي 2026
  • أرخص استوديوهات دبي 2026
  • رقم قياسي لمبيعات العقارات على الخارطة
  • كيف تشتري عقارًا في دبي
  • وصل فيليدج في القصيص
فتح كل الأدلةDLD Data · RU / EN / AR
المفضّلةاتصلالمساعد الذكي
المساعد الذكي
اتصل
Boxes and relocation to Dubai
Life in Dubai · Practical guide

Dubai property Golden Visa: what to verify

A practical route through a common Dubai life and property question. Requirements change, so start by checking the official source.

المصدر الرسمي: ICP UAE

Source for current requirements and facts: ICP UAE. We do not insert unverified fees or timelines.

What to check, in order

  1. 1

    التحقق من الفئة الحالية

    ابدأ بالاطلاع على اشتراطات ICP المحدَّثة، ولا تعتمد على حدود أو أرقام مأخوذة من مقالات قديمة.

  2. 2

    التأكد من أهلية العقار

    تحقق من آلية التعامل مع العقارات الجاهزة وعلى الخارطة، إضافةً إلى حالات الملكية المشتركة والتمويل.

  3. 3

    جمع المستندات الرسمية

    احصل على سند الملكية وأي تأكيدات رسمية من الجهات المعنية اللازمة لاستكمال التقديم.

  4. 4

    التقديم عبر قناة رسمية

    تقدَّم بطلبك من خلال ICP أو قناة معتمدة، واحتفظ برقم مرجع الطلب.

قد تتغيّر الرسوم والمدد — تحقّق من المصدر الرسمي.

من يقدّم هذه الخدمة في دبي

شركات حقيقية من خرائط جوجل — التقييمات محدّثة.

Golden Visa UAE

4.9(144)
050 385 3305goldenvisauae.net

Zalfa Building - 2nd St - Al Garhoud - Dubai - United Arab Emirates

Golden Visa Consultant Dubai UAE

5.0(9)
056 220 3478iraaglobal.com

503 - Mostafawi Carpet Building, Al Safa M Building - Iraa Global - دبي - United Arab Emirates

Golden Visa UAE

5.0(2)
056 655 6645goldenvisauae.io

Millennium Central Same Building, A4 - Office M08-27 - M1 Al Asayel St - Business Bay - Dubai - United Arab Emirates

Premier Golden Visa

4.9(14)
058 200 0400huzaifahomes.ae

Tamani arts building - Office No. 1545 - Burj Khalifa Blvd - District - Dubai - United Arab Emirates

Dubai Golden Visa

5.0(1)
04 584 0955expresspro.ae/golden-visa

Sheikh Zayed Rd - next to Metropolitan Hotel - Umm Al Sheif - Dubai - United Arab Emirates

Golden Visa UAE - Karama

4.3(3)
04 342 6666kbc.center

Fajer Building - Karama Business Center - 9 19dStreet - opposite Karama Post Office - الكرامة - دبي - United Arab Emirates

Need help with your case?

Share your starting point and the team will outline the next step and what must be confirmed with the relevant authority.

Review my case →

أدوات لهذا الموضوع

تحليلات السوقالصفقات والوسطاء وديناميكية الأسعار حسب المنطقة — بيانات دائرة الأراضي.حاسبة العائدصافي العائد والاسترداد والتدفق النقدي لكل عقار — من صفقات دائرة الأراضي.

قائمة مختارة تناسب حالتك

٣–٥ عقارات مع حساب عائد صادق مبني على بيانات دائرة الأراضي — مجاناً.

احصل على القائمة استشارة تيليجرام

مواد ذات صلة

  • Visa Emirates ID Dubai
  • Visa Fees Fines Dubai
  • Visa Residence Dubai
  • الإقامة الذهبية عبر العقار

اقرأ أيضاً

  • أين تقيم
  • الوصية والميراث