EECOSYSTEM
فیدپیش‌فروشبازار دست دومتحلیل بازارLive Dubaiبازده و قیمت‌هاسرمایه‌گذاریاکوسیستم
راهنماها
خرید و سرمایه‌گذاری
  • ماشین‌حساب ROI (داده‌های DLD)
  • تحلیلگر بازار 360° (داده‌های DLD)
  • چک دست دوم: بخرید یا نه (DLD)
  • مبدل ارز
  • بازده اجاره به تفکیک منطقه
  • پیش‌فروش یا دست دوم
  • پروژه‌های تازه عرضه‌شده
  • همه 80
سبک زندگی
  • زندگی در دبی مارینا
  • برانچ در دبی
  • خرید
  • زندگی شبانه
مناطق دبی
  • Dubai Marina
  • Downtown Dubai
  • Business Bay
  • Dubai Hills Estate
  • Creek Harbour
  • MBR City
  • Meydan
  • همه 326
مقایسه مناطق
  • Arjan vs Creek Harbour
  • Arjan vs Dubai Hills
  • Arjan vs Dubai South
  • Arjan vs International City
  • Business Bay vs Arjan
  • Business Bay vs Creek Harbour
  • Business Bay vs Dubai Hills
  • همه 28
سازندگان
  • همه سازندگان دبی (بیش از ۲۰۰)
  • بروشور پروژه‌ها (PDF)
  • Emaar
  • Damac
  • Sobha Realty
  • Binghatti
برای مشاوران املاک
  • ابزارهای مشاور املاک (DLD، RERA، تحلیل)
قانون، مالیات و ویزا
  • وکیل هوشمند: قوانین املاک امارات (DLD/RERA)
  • ویزای طلایی از طریق ملک
  • هزینه‌های DLD هنگام خرید
  • مالیات املاک
  • مالیات بر عایدی سرمایه
  • هزینه‌های خدمات (سرویس‌چارج)
  • حساب‌های امانی
  • همه 11
زندگی در دبی
  • Bringing a pet (cat/dog)
  • Communities & Telegram groups
  • Degree attestation & equivalency
  • Document attestation
  • Domestic worker visa
  • Family visa sponsorship
  • Free zone company setup
  • همه 22
راهنمای خریدار
  • چگونه در دبی بخریم
  • خرید پیش‌فروش
  • وام مسکن
  • تحویل ملک
  • اجاره
  • فروش
  • مالیات
  • همه 8
دبی برای گردشگران
  • جاذبه‌های برتر
  • برنامه سفر ۱ تا ۷ روزه
  • برج خلیفه
  • موزه آینده
  • پالم جمیرا و آتلانتیس
  • دبی قدیم
  • سافاری صحرا
  • همه 14
راهنماهای دیگر
  • Cheapest 1BR apartments Dubai 2026
  • Cheapest 2BR apartments Dubai 2026
  • Cheapest 3BR apartments Dubai 2026
  • Cheapest studios Dubai 2026
  • Dubai off-plan sales record high
  • How to buy property in Dubai
  • Wasl Village, Al Qusais
مشاهده همه راهنماهاDLD Data · RU / EN / AR
علاقه‌مندی‌هاتماسدستیار هوشمند
دستیار هوشمند
تماس
Boxes and relocation to Dubai
زندگی در دبی · راهنمای کاربردی

ویزای طلایی ملک دبی: چه مواردی را باید بررسی کنید

مسیری کاربردی برای پاسخ به یکی از پرسش‌های رایج زندگی و ملک در دبی. الزامات تغییر می‌کنند، پس از منبع رسمی شروع کنید.

منبع رسمی: ICP UAE

منبع الزامات و اطلاعات جاری: ICP UAE. هیچ هزینه یا بازه زمانی تأییدنشده‌ای درج نمی‌کنیم.

مواردی که باید به ترتیب بررسی کنید

  1. 1

    دسته‌بندی جاری را بررسی کنید

    با قوانین جاری ICP شروع کنید و به آستانه‌های کپی‌شده از مقالات قدیمی اتکا نکنید.

  2. 2

    واجد شرایط بودن ملک را تأیید کنید

    نحوه اعمال قوانین برای ملک آماده تحویل و پیش‌فروش، مالکیت مشترک و تأمین مالی را بررسی کنید.

  3. 3

    مدارک رسمی را جمع‌آوری کنید

    سند مالکیت و هرگونه تأییدیه‌ای که مرجع ذی‌ربط برای ثبت درخواست لازم می‌داند را تهیه کنید.

  4. 4

    از کانال رسمی استفاده کنید

    از طریق ICP یا یک کانال مجاز اقدام کنید و شماره مرجع درخواست را نزد خود نگه دارید.

هزینه‌ها و مدت‌ها ممکن است تغییر کنند — با منبع رسمی راستی‌آزمایی کنید.

چه کسانی این خدمت را در دبی ارائه می‌دهند

شرکت‌های واقعی از گوگل‌مپ — امتیاز و نظرها به‌روز.

Golden Visa UAE

4.9(144)
050 385 3305goldenvisauae.net

Zalfa Building - 2nd St - Al Garhoud - Dubai - United Arab Emirates

Golden Visa Consultant Dubai UAE

5.0(9)
056 220 3478iraaglobal.com

503 - Mostafawi Carpet Building, Al Safa M Building - Iraa Global - دبي - United Arab Emirates

Golden Visa UAE

5.0(2)
056 655 6645goldenvisauae.io

Millennium Central Same Building, A4 - Office M08-27 - M1 Al Asayel St - Business Bay - Dubai - United Arab Emirates

Premier Golden Visa

4.9(14)
058 200 0400huzaifahomes.ae

Tamani arts building - Office No. 1545 - Burj Khalifa Blvd - District - Dubai - United Arab Emirates

Dubai Golden Visa

5.0(1)
04 584 0955expresspro.ae/golden-visa

Sheikh Zayed Rd - next to Metropolitan Hotel - Umm Al Sheif - Dubai - United Arab Emirates

Golden Visa UAE - Karama

4.3(3)
04 342 6666kbc.center

Fajer Building - Karama Business Center - 9 19dStreet - opposite Karama Post Office - الكرامة - دبي - United Arab Emirates

برای پرونده‌تان به راهنمایی نیاز دارید؟

نقطه شروع خود را با ما در میان بگذارید تا تیم گام بعدی و مواردی که باید با مرجع ذی‌ربط تأیید شوند را برایتان توضیح دهد.

بررسی پرونده‌ام ←

Tools for this topic

Market AnalyticsDeals, medians and price dynamics by area — DLD data.ROI CalculatorNet yield, payback and cash flow per property — on real DLD transactions.

A shortlist built for your case

3–5 properties with an honest DLD-based yield calculation — free, no middlemen.

Get my shortlist Telegram consult

Related pages

  • Visa Emirates ID Dubai
  • Visa Fees Fines Dubai
  • Visa Residence Dubai
  • Golden Visa

بیشتر بخوانید

  • Where to stay
  • Will & inheritance