Jumeirah Village Triangle · цены на студии
Последние 12 месяцев · обновлено 2026-10-26
Ответ за 20 секунд
DLD · 2026-10-26Jumeirah Village Triangle: цены на студии — короткий ответ
Медианная цена продажи в районе Jumeirah Village Triangle — AED 550,000 по зарегистрированным сделкам DLD за последние 12 месяцев. Это середина рынка, а не оценка конкретной квартиры: сравните район с соседним и отдельно проверьте здание, аренду и service charge.
Медианная цена продажи
AED 550,000
Медиана перепродаж готового жилья за 12 месяцев (сделки DLD); покупки у застройщика — отдельно, в эту цену не смешаны.
Медианная цена / фут²
AED 1,211
Та же каноническая строка, AED за фут².
Продажи · 12 мес.
93
Размер выборки: сколько сделок стоит за медианой.
Следующий шаг
Источник: канонические 12-месячные представления DLD, обновлено 2026-10-26. Непроверенное значение показывается как «н/д» и не заменяется старым.
У застройщика тот же тип в этом районе за 12 месяцев — медиана AED 782,999 по 1,088 сделкам, на 42% дороже готового (AED 550,000). В цену застройщика входят новизна, рассрочка и ожидание ключей, поэтому эти цены показаны раздельно, а не одной медианой.
Медианная цена продажи
AED 550,000
Медианная цена / фут²
AED 1,211
Продажи · 12 мес.
93
Медианная годовая аренда
AED 44,000
Валовая доходность
7.8%
Все показатели выше взяты из одной канонической строки и скрываются вместе, если данные не проходят проверку актуальности, полноты или сверки.
| Здание | Медиана, AED | Сделки · 12 мес. |
|---|---|---|
| Binghatti Flare 02 | 1,346,492 | 369 |
| Binghatti Flare 01 | 1,277,196 | 338 |
| SOL LEVANTE | 1,301,607 | 298 |
| VOXA RESIDENCES | 1,042,778 | 250 |
| INTERSTELLAR TOWER | 1,357,281 | 249 |
Частые вопросы
- Какова медианная цена продажи в Jumeirah Village Triangle?
- Сверенная медиана за последние 12 месяцев в Jumeirah Village Triangle составляет 550,000 AED на основе 93 сделок.
- Какова медианная цена квадратного фута в Jumeirah Village Triangle?
- Тот же актуальный срез показывает 1,211 AED за фут².
- Какова валовая арендная доходность в Jumeirah Village Triangle?
- Каноническая строка продаж и аренды показывает валовую доходность 7.8%. Чистая доходность зависит от расходов и простоя.
Источник: канонические представления DLD за 12 месяцев и building_stats. обновлено 2026-10-26.
Инструменты под эту тему
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.