Сколько стоит квартира 2BR в Dubai Sports City?

Медианная цена зарегистрированных DLD-сделок за живое 12-месячное окно — 1 077 500 AED, медианный PSF — 827 AED. Это ориентир по сегменту, а не оценка конкретной квартиры.

Сколько сделок 2BR прошло в Dubai Sports City?

В текущем 12-месячном срезе канона учтено 186 сделок 2BR. Страница обновляет число вместе с read-model DLD.

Какова доходность квартиры 2BR в Dubai Sports City?

7,5% в год: аренда квартир 2BR по договорам Ejari к медиане их перепродаж за 12 месяцев. Это валовая доходность — для конкретного объекта вычтите service charge, простой и управление.

Растут ли цены в Dubai Sports City?

Медианный PSF готовых апартаментов района изменился на +7,0% год к году. Это сравнение двух полных 12-месячных окон по району, а не прогноз и не отдельный индекс 2BR.

Почему цена конкретной квартиры отличается от медианы?

На цену влияют площадь, планировка, этаж, вид, состояние, здание и условия сделки. Медиану 1 077 500 AED следует использовать как стартовую точку, а решение принимать после проверки сопоставимых сделок по конкретному зданию.

Dubai Sports City: цены на 2BR · DLD

Посчитайте доходность по своим числам

Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.

Цена объектаГодовая аренда

Валовая доходность

—%

Окупаемость

—лет

Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.

Точный расчёт в ботеБесплатно · без регистрации · ответ за минуту

Бесплатно, без спама. Только проверенные данные из реестра Дубая

По живому 12-месячному срезу DLD медианная цена квартиры 2BR в Dubai Sports City составляет 1 077 500 AED, а медианная цена квадратного фута — 827 AED. В выборке сегмента 186 сделок. Это перепродажи готового жилья по реестру DLD, а не цены из объявлений; покупки у застройщика посчитаны отдельно и в медиану не смешаны.

Ключевые показатели

Последние 12 мес.Актуально на окт. 2026 г.

Медиана цены 2BR

AED 1 077 500

PSF 2BR

AED 827

Сделок 2BR за 12м

186

Тип	Медиана AED	PSF AED	Сделок
Studio	465 000	1 025	364
1BR	700 000	860	373
2BRискомый	1 077 500	827	186
3BR	1 900 000	906	13

Посчитайте доходность по своим числам

Посчитайте доходность по своим числам

Цена 2-комн. (2BR) в Dubai Sports City 2026 — данные DLD

Ключевые показатели

2-комн. (2BR) vs другие типы юнитов

Что формирует цену 2BR

Риски

Частые вопросы

Персональный подбор под ваш кейс

Читать дальше