Сколько стоит квартира 1BR в Dubai Sports City?

Медианная цена зарегистрированных DLD-сделок за живое 12-месячное окно — 700 000 AED, медианный PSF — 860 AED. Это ориентир по сегменту, а не оценка конкретной квартиры.

Сколько сделок 1BR прошло в Dubai Sports City?

В текущем 12-месячном срезе канона учтено 373 сделок 1BR. Страница обновляет число вместе с read-model DLD.

Какова доходность квартиры 1BR в Dubai Sports City?

7,9% в год: аренда квартир 1BR по договорам Ejari к медиане их перепродаж за 12 месяцев. Это валовая доходность — для конкретного объекта вычтите service charge, простой и управление.

Растут ли цены в Dubai Sports City?

Медианный PSF готовых апартаментов района изменился на +7,0% год к году. Это сравнение двух полных 12-месячных окон по району, а не прогноз и не отдельный индекс 1BR.

Почему цена конкретной квартиры отличается от медианы?

На цену влияют площадь, планировка, этаж, вид, состояние, здание и условия сделки. Медиану 700 000 AED следует использовать как стартовую точку, а решение принимать после проверки сопоставимых сделок по конкретному зданию.

Dubai Sports City: цены на 1BR · DLD

Посчитайте доходность по своим числам

Введите цену объекта и ожидаемую годовую аренду — покажем валовую доходность и срок окупаемости.

Цена объектаГодовая аренда

Валовая доходность

—%

Окупаемость

—лет

Оценка по вашим данным. Живой расчёт по району — в боте.

Точный расчёт в ботеБесплатно · без регистрации · ответ за минуту

Бесплатно, без спама. Только проверенные данные из реестра Дубая

По живому 12-месячному срезу DLD медианная цена квартиры 1BR в Dubai Sports City составляет 700 000 AED, а медианная цена квадратного фута — 860 AED. В выборке сегмента 373 сделок. Это перепродажи готового жилья по реестру DLD, а не цены из объявлений; покупки у застройщика посчитаны отдельно и в медиану не смешаны.

Ключевые показатели

Последние 12 мес.Актуально на окт. 2026 г.

Медиана цены 1BR

AED 700 000

PSF 1BR

AED 860

Сделок 1BR за 12м

373

Тип	Медиана AED	PSF AED	Сделок
Studio	465 000	1 025	364
1BRискомый	700 000	860	373
2BR	1 077 500	827	186
3BR	1 900 000	906	13

Посчитайте доходность по своим числам

Посчитайте доходность по своим числам

Цена 1-комн. (1BR) в Dubai Sports City 2026 — данные DLD

Ключевые показатели

1-комн. (1BR) vs другие типы юнитов

Что формирует цену 1BR

Риски

Частые вопросы

Персональный подбор под ваш кейс

Читать дальше