1 chambre à Sama Al Jadaf : 1,418,914 AED

Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 1 chambre à Sama Al Jadaf est de 1,418,914 AED, et le prix médian au pied carré de 2,019 AED. L’échantillon comprend 251 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

Source : DLD area_roi_summary, oct. 2026. Médianes pondérées par le nombre de transactions. Un bien individuel peut différer.

1 chambre (1BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 1BR ici

Le tableau ne retient que les typologies dont le prix, le prix au pied carré et l’échantillon sont récents et vérifiés. Pour les 1 chambre, 1,418,914 AED et 2,019 AED/pied² décrivent une transaction typique, pas la valeur de chaque bien. L’échantillon de 251 ventes évite de dépendre de quelques cas isolés. Le marché des appartements du quartier compte 463 ventes sur la même période. Aucune comparaison annuelle vérifiée sur deux périodes complètes n’est actuellement disponible. Le rendement vérifié du quartier n’est pas disponible actuellement.

Risques à considérer

La médiane ne tient pas compte de l’étage, de la vue, de l’état, de la surface, du promoteur ni des conditions de la transaction. Avant d’acheter, vérifiez séparément les ventes récentes dans l’immeuble, les loyers comparables, les charges, la vacance et la gestion. Le rendement du quartier est brut ; aucune ancienne valeur n’est substituée si la donnée devient obsolète ou insuffisante.

Questions fréquentes

Combien coûte un appartement de 1 chambre à Sama Al Jadaf ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,418,914 AED, avec 2,019 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 1 chambre ont été enregistrées à Sama Al Jadaf ?

La fenêtre actuelle comprend 251 ventes de 1 chambre et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 1 chambre à Sama Al Jadaf ?

Aucun rendement vérifié du quartier n’est disponible actuellement ; calculez le bien précis avec son loyer, son prix, ses charges, sa vacance et sa gestion.

Les prix progressent-ils à Sama Al Jadaf ?

Aucune comparaison annuelle vérifiée sur deux fenêtres complètes n’est disponible ; la page n’affiche donc ni estimation ni ancien chiffre.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,418,914 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.