مالک خانه در دبی پس از نقل مکان: آنچه خارجیان مجاز به انجامش هستند

روش‌هایی که خارجیان می‌توانند ملک در دبی داشته باشند

1. 1

   درک مالکیت کامل (فری‌هولد)

   خارجیانی که در UAE ساکن نیستند، همچون مقیمان غیربومی، می‌توانند بدون هیچ محدودیتی حقوق مالکیت کامل (فری‌هولد) بر ملک، حق انتفاع یا حقوق مالکیت اجاره‌ای (لیزهولد) تا 99 سال را به دست آورند. مالکیت کامل (فری‌هولد) کامل‌ترین شکل مالکیت است، پس اکثر خریداران از اینجا شروع می‌کنند.

   مدارک:PassportTitle deed
2. 2

   بررسی قرارداد حق انتفاع

   در چارچوب حق انتفاع، مقیمان غیربومی می‌توانند واحدهای مسکونی را برای 99 سال در اختیار داشته باشند. این قرارداد به شما حق استفاده و بهره‌مندی از ملک را برای آن مدت می‌دهد، بدون آنکه مالکیت کامل (فری‌هولد) را مستقیماً در اختیار داشته باشید.

   مدارک:Usufruct contract
3. 3

   بررسی مساطحه برای ساخت‌وساز یا تغییرات

   در چارچوب مساطحه، مقیمان غیربومی می‌توانند واحدهای مسکونی را برای دوره‌ای 50 ساله در اختیار داشته باشند که با توافق طرفین برای مدتی مشابه قابل تمدید است. قراردادهای مساطحه به مالک حق استفاده، ساخت‌وساز یا تغییر ملک را در مدت مقرر اعطا می‌کند، پس برای کسانی که می‌خواهند خانه‌ای بسازند یا بازسازی کنند مناسب است.

   مدارک:Musataha contract
4. 4

   سنجش اجاره بلندمدت

   اگر هنوز مالکیت هدفتان نیست، اجاره بلندمدت برای یک دوره اولیه که کمتر از 25 سال نباشد اعطا می‌شود. این روشی ساده برای استقرار با یک تعهد پایدار و طولانی‌مدت است.

   مدارک:Lease agreement
5. 5

   آگاهی از حق وام مسکن یا واگذاری ملک

   ماده 4 مقرر می‌دارد که دارندگان حق انتفاع یا مساطحه برای بیش از 10 سال، بدون نیاز به رضایت موجر (مالک)، حق واگذاری ملک از جمله حق وام مسکن را دارند. این موضوع برای کسانی که قصد تأمین مالی یا انتقال بعدی خانه‌شان را دارند، اهمیت دارد.

6. 6

   ثبت و دریافت سند مالکیت

   هر مسیری که انتخاب کنید، اسناد مالکیت توسط Land Department امارت صادر می‌شود. ثبت‌نام در آنجا است که حق شما را رسمی و مستند می‌کند.

   مدارک:Title deed

هزینه‌ها و مدت‌ها ممکن است تغییر کنند — با منبع رسمی راستی‌آزمایی کنید.

شرکت‌های واقعی از گوگل‌مپ — امتیاز و نظرها به‌روز.