Рынок PropTech ОАЭ вырастет с $678 млн до $1,6 млрд к 2032 году: что меняет VR и AR

По данным Arabian Business (17 августа 2026 г.), рынок технологий в сфере недвижимости ОАЭ (PropTech) вырастет с $678 млн в 2025 году до $1,6 млрд к 2032-му — то есть более чем удвоится за семь лет. Главными драйверами названы виртуальная (VR) и дополненная реальность (AR): по оценке издания, именно они меняют подход к проектированию, девелопменту и продаже объектов недвижимости.

Для покупателя это означает сдвиг ожиданий: виртуальные туры по строящимся объектам, AR-визуализация интерьеров до сдачи дома и 3D-просмотры на стадии котлована перестают быть маркетинговым бонусом и становятся стандартом. Для инвестора важнее другое: рынок PropTech такого масштаба, как правило, делает сделки прозрачнее, сокращает время на due diligence и снижает зависимость решений от физического присутствия на объекте. Кто умеет работать с этими инструментами уже сейчас — выигрывает во времени и в точности анализа.

ОАЭ входят в число самых технологически насыщенных рынков недвижимости в мире: Дубай стабильно находится в авангарде внедрения цифровых инструментов в девелопменте и продажах. Прогноз роста до $1,6 млрд к 2032 году вписывается в региональный курс на цифровизацию строительного сектора. Особенно ощутим этот тренд в сегменте off-plan, где большинство сделок закрывается без физического посещения объекта — именно здесь VR и AR дают наибольшую практическую отдачу. Покупателям из России, Европы и Азии, принимающим решения дистанционно, эта технологическая зрелость рынка особенно важна.