Дубай сдал более 24 000 объектов за первое полугодие 2026 года — рынок показал рост на 36%

В первой половине 2026 года в Дубае были завершены 104 проекта общей стоимостью 111 млрд дирхамов, в которых сданы более 24 000 новых объектов недвижимости. Шейх Хамдан ознакомился с итогами первого полугодия на специальном обзоре рынка. По данным редакционного издания Construction Week, рынок недвижимости эмирата за тот же период вырос на 36%. Речь идёт о показателях шести месяцев — не о годовом результате.

Для покупателя и инвестора здесь важны оба сигнала сразу. Предложение реально прибавляет: 24 000 объектов за полгода — это ощутимый объём для одного рынка. При этом рынок одновременно растёт на 36%, что говорит об одном: спрос продолжает поглощать это предложение, а не накапливает избыток. Практический вывод — не «рынок горячий, надо срочно брать», а другой: если вы изучаете покупку, стоит разобраться, в каких именно из этих 104 проектов и на каком этапе цикла возникают реальные возможности под ваши цели. Цифра 111 млрд дирхамов по стоимости проектов показывает масштаб пайплайна, но не цены конкретных квартир.

Дубай несколько лет работает в режиме устойчивого строительного цикла. Крупные застройщики ускорили темпы сдачи после пандемийных задержек, и значительная часть нынешних завершённых проектов — это исполнение off-plan контрактов, подписанных в 2023–2024 годах. 104 проекта за одно полугодие — показатель того, насколько глубок действующий пайплайн. Международный спрос со стороны покупателей из разных регионов удерживает рынок в активном состоянии, что и объясняет сочетание высокого предложения с ростом цен. Это не противоречие — это характеристика рынка, где спрос структурно опережает даже ускоренную стройку.