Binghatti Tulip vs Plaza Residences 2
Живое сравнение зданий по канону DLD
3 мин
Сравниваем Binghatti Tulip и Plaza Residences 2 по одному актуальному срезу DLD: цена входа, цена м², валовая доходность, срок окупаемости, динамика год к году и ликвидность (число сделок). Где проверенных данных нет — честно показываем «н/д», а не красивое число. (Jumeirah Village Circle)
| Показатель | Binghatti Tulip | Plaza Residences 2 |
|---|---|---|
| Медиана цены входа (AED) | 805,985 | 997,481 |
| Медиана цены (AED/ft²) | 1,658 | 1,074 |
| Валовая доходность | 7.3% | н/д |
| Срок окупаемости, лет | 13.8 | н/д |
| Изменение медианы цены, год к году | -21.3% | -4.1% |
| Ликвидность: сделок, 12 мес. | 33 | 24 |
Источник: DLD read-model (`building_stats`, продажи, все комнаты). Период: rolling 12 мес.; изменение — 12м к предыдущим 12м. Обновлено: 2026-10-26.
Посчитать окупаемость под свой бюджет
Открыть ROI-калькулятор на реальных сделках DLDTelegram-канал@ecosystem_dubai
Следите за рынком Дубая
Пульс районов · честные цены · новостройки первыми
Инструменты под эту тему
Аналитика рынкаСделки, медианы и динамика цен по району — данные DLD.ROI-калькуляторЧистая доходность, окупаемость и денежный поток по объекту — на сделках DLD.
Персональный подбор под ваш кейс
3–5 объектов с честным расчётом доходности на данных DLD — бесплатно, без посредников.