Combien coûte un appartement de 2 chambres à Al Hebiah Second ?

Le prix médian des ventes DLD enregistrées sur 12 mois est de 1,280,800 AED, avec 1,166 AED/pied². C’est un repère de segment, pas l’évaluation d’un bien précis.

Combien de ventes de 2 chambres ont été enregistrées à Al Hebiah Second ?

La fenêtre actuelle comprend 86 ventes de 2 chambres et se met à jour avec les données vérifiées du DLD.

Quel est le rendement locatif d’un 2 chambres à Al Hebiah Second ?

La source publie 10.6% pour l’ensemble du marché des appartements du quartier, pas pour les seuls 2 chambres. Un bien précis doit être calculé avec son loyer, son prix et ses coûts réels.

Les prix progressent-ils à Al Hebiah Second ?

Le prix médian au pied carré des appartements achevés a évolué de +7.0% sur un an. C’est une comparaison de deux fenêtres complètes, pas une prévision.

Pourquoi le prix d’un appartement diffère-t-il de la médiane ?

La surface, le plan, l’étage, la vue, l’état, l’immeuble et les conditions de vente comptent. Utilisez 1,280,800 AED comme point de départ, puis vérifiez les transactions comparables de l’immeuble.

Al Hebiah Second: prix des 2 chambres · DLD

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Prix du bienLoyer annuel

Rendement brut

—%

Amortissement

—ans

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Sur la fenêtre glissante de 12 mois du DLD, le prix médian d’un appartement de 2 chambres à Al Hebiah Second est de 1,280,800 AED, et le prix médian au pied carré de 1,166 AED. L’échantillon comprend 86 ventes enregistrées, et non des prix d’annonce.

Indicateurs clés

12 derniers moisDonnées au sept. 2026

Prix médian 2BR

AED 1 280 800

Prix/pied² 2BR

AED 1 166

Transactions 2BR 12 m

Rendement brut

Type	Prix médian AED	Prix/pied² AED	Transactions
1BR	975 177	1 449	449
2BRcible	1 280 800	1 166	86
Studio	605 600	1 798	632

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2 chambres à Al Hebiah Second : 1,280,800 AED

Indicateurs clés

2 chambres (2BR) vs autres types de biens

Ce qui détermine les prix 2BR ici

Risques à considérer

Questions fréquentes

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