Le marché de cet immeuble
Synthèse d’investissement fondée sur cet immeuble
Rove City Walk, Al Wasl : le DLD a enregistré 3 transactions sur 12 mois et 3 sur 24 mois. La dernière transaction enregistrée date du 29 Oct 2026.
- Le repère de prix sur 12 mois est de AED 624K, soit AED 1 565 par ft².
- Les données ne suffisent pas encore pour comparer fiablement deux périodes de 12 mois.
- Aucune estimation de rendement suffisamment étayée n’est disponible ; la valeur reste indisponible.
- Mois
- 2026-10
- Transactions
- 1
- Repère de prix
- AED 550K
- au ft²
- AED 2 216
- Mois
- 2026-07
- Transactions
- 1
- Repère de prix
- AED 616K
- au ft²
- AED 2 480
- Mois
- 2026-05
- Transactions
- 1
- Repère de prix
- AED 707K
- au ft²
- —
| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-10 | 1 | AED 550K | AED 2 216 |
| 2026-07 | 1 | AED 616K | AED 2 480 |
| 2026-05 | 1 | AED 707K | — |
Chiffres de l'ensemble du complexe Rove City Walk : cet immeuble en fait partie et le DLD enregistre les transactions du complexe dans leur globalité.
- Type
- Studio
- Transactions (prêt)
- 10
- Prix médian
- AED 614K
- au ft²
- 2 427
- Loyer Ejari, an
- —
- Rendement brut
- —
| Type | Transactions (prêt) | Prix médian | au ft² | Sur un an, au ft² | Loyer Ejari, an | Rendement brut |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 614K | 2 427 | +2.6% | — | — |
Biens prêts uniquement, 12 derniers mois ; les ventes du promoteur ne sont pas mélangées. Loyer : baux Ejari du même type dans cet immeuble. Rendement et évolution du prix au ft² affichés seulement avec assez de données : au moins 5 ventes et 5 baux.
- Type
- Studio
- Transactions
- 3
- Repère de prix
- —
- au ft²
- —
- Loyer, an
- —
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Autres immeubles du quartier avec des données
Chiffres du quartier par indicateur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.