DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Sept 2026
Im Bild: Volga Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 29 | AED 549K | 1 096 | — |
| 1BR | 22 | AED 822K | 971 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.3M | 786 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 840K | AED 1 012 |
| 2026-07 | 3 | AED 995K | AED 1 091 |
| 2026-06 | 2 | AED 988K | AED 982 |
| 2026-05 | 3 | AED 540K | AED 1 070 |
| 2026-02 | 2 | AED 720K | AED 1 075 |
| 2026-01 | 3 | AED 900K | AED 984 |
| 2025-11 | 2 | AED 730K | AED 1 068 |
| 2025-10 | 3 | AED 500K | AED 994 |
| 2025-09 | 3 | AED 560K | AED 1 090 |
| 2025-08 | 4 | AED 470K | AED 991 |
| 2025-07 | 2 | AED 710K | AED 1 034 |
| 2025-06 | 6 | AED 844K | AED 1 069 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 506 |
| 2025-04 | 2 | AED 835K | AED 922 |
| 2025-03 | 5 | AED 835K | AED 971 |
| 2025-02 | 4 | AED 560K | AED 1 053 |
| 2025-01 | 2 | AED 550K | AED 1 116 |
| 2024-12 | 2 | AED 625K | AED 984 |