داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 8 Sept 2026
در تصویر: Me Do Re 2· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 29 | AED 549K | 1 096 | — |
| 1BR | 22 | AED 822K | 971 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.3M | 786 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 840K | AED 1 012 |
| 2026-07 | 3 | AED 995K | AED 1 091 |
| 2026-06 | 2 | AED 988K | AED 982 |
| 2026-05 | 3 | AED 540K | AED 1 070 |
| 2026-02 | 2 | AED 720K | AED 1 075 |
| 2026-01 | 3 | AED 900K | AED 984 |
| 2025-11 | 2 | AED 730K | AED 1 068 |
| 2025-10 | 3 | AED 500K | AED 994 |
| 2025-09 | 3 | AED 560K | AED 1 090 |
| 2025-08 | 4 | AED 470K | AED 991 |
| 2025-07 | 2 | AED 710K | AED 1 034 |
| 2025-06 | 6 | AED 844K | AED 1 069 |
| 2025-05 | 1 | AED 750K | AED 506 |
| 2025-04 | 2 | AED 835K | AED 922 |
| 2025-03 | 5 | AED 835K | AED 971 |
| 2025-02 | 4 | AED 560K | AED 1 053 |
| 2025-01 | 2 | AED 550K | AED 1 116 |
| 2024-12 | 2 | AED 625K | AED 984 |