Données DLD au 27 Aug 2026 · Dernière transaction: 20 Aug 2026
Sur la photo: Yigo Luxe· projet neuf du quartier| Mois | Transactions | Repère de prix | au ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 22 | AED 1.6M | AED 1 332 |
| 2026-07 | 5 | AED 1.3M | AED 1 089 |
| 2026-06 | 34 | AED 1.4M | AED 1 236 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.7M | AED 1 264 |
| Type | Transactions | Repère de prix | au ft² | Loyer, an |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 22 | AED 1.3M | 1 185 | — |
| 3BR | 11 | AED 1.5M | 825 | — |
| 4BR | 34 | AED 1.4M | 1 458 | — |
Le loyer médian par type de bien n'apparaît que là où le DLD publie le nombre de chambres dans le bail. Pour les baux d'appartements, ce champ est presque toujours vide : la plupart des immeubles affichent donc honnêtement un tiret.
Projets neufs du quartier — visuels du promoteur
Source : Dubai Land Department (DLD). Le repère de prix est une moyenne des médianes mensuelles pondérée par le nombre de transactions. Loyer implicite = prix × rendement brut ; retour = 100 ÷ rendement. Ce sont des repères bruts, avant charges, vacance, entretien et financement ; ni une offre, ni l'évaluation d'un lot.
Catalogues et comparaisons pour plus de contexte.