Сколько сделок зарегистрировано в The Terraces?

За последние 12 месяцев DLD зарегистрировал 8 сделок; за 24 месяца — 8.

Какая средняя цена в The Terraces?

Ориентир цены за последние 12 месяцев — AED 2.3M, или AED 1 342 за ft². Это взвешенный агрегат зарегистрированных сделок DLD.

Как изменилась цена в The Terraces?

Для надёжного сравнения двух 12-месячных периодов пока недостаточно данных.

The Terraces — цены и доходность DLD

Контакты

Цены и доходность по типам — расчёт ИИ-брокера (12 мес)

Цифры всего комплекса The Terraces: здание входит в него, и DLD учитывает сделки по комплексу целиком.

Тип: 1BR
Сделок (готовое): 4
Медиана цены: AED 1.6M
за ft²: 1 994
Аренда Ejari, год: AED 93K
Доходность: —
Тип: 2BR
Сделок (готовое): 11
Медиана цены: AED 3.0M
за ft²: 1 962
Аренда Ejari, год: AED 144K
Доходность: 4.7%

Цены и доходность по типам — расчёт ИИ-брокера (12 мес)
Тип	Сделок (готовое)	Медиана цены	за ft²	За год, ft²	Аренда Ejari, год	Доходность
1BR	4	AED 1.6M	1 994	—	AED 93K	—
2BR	11	AED 3.0M	1 962	+5.8%	AED 144K	4.7%

Только готовое жильё за последние 12 месяцев, покупки у застройщика не смешаны. Аренда — договоры Ejari того же типа в этом доме. Доходность и рост цены за фут² показаны, когда данных достаточно: от 5 сделок и 5 договоров.

По типам квартир (24 мес)

Тип: 1BR
Сделок: 2
Ориентир цены: —
за ft²: —
Аренда, год: —
Тип: 2BR
Сделок: 6
Ориентир цены: AED 2.6M
за ft²: 1 128
Аренда, год: —
Тип: 3BR
Сделок: 1
Ориентир цены: —
за ft²: —
Аренда, год: —

По типам квартир (24 мес)
Тип	Сделок	Ориентир цены	за ft²	Аренда, год
1BR	2	—	—	—
2BR	6	AED 2.6M	1 128	—
3BR	1	—	—	—

Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.

Жилой комплекс «The Terraces»: цены, сделки и доходность

Рынок этого здания

Инвестиционный вывод по данным этого дома

Другие здания района с данными

Свежие off-plan рядом