Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 1.5M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 550
Сделки за 12 мес
13
13 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность

Данные DLD на 2 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 19 авг. 2026 г.
На фото: 330 Riverside Crescent· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 2.2M | AED 1 778 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.8M | AED 1 801 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 776 |
| 2026-05 | 7 | AED 1.1M | — |
| 2026-04 | 2 | AED 2.0M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.2M | 513 |
| 2BR | 3 | AED 2.3M | 1 173 |
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.