Сколько сделок зарегистрировано в The Hills?

За последние 12 месяцев DLD зарегистрировал 13 сделок; за 24 месяца — 13.

Какая средняя цена в The Hills?

Ориентир цены за последние 12 месяцев — AED 3.9M, или AED 2 022 за ft². Это взвешенный агрегат зарегистрированных сделок DLD.

Как изменилась цена в The Hills?

Для надёжного сравнения двух 12-месячных периодов пока недостаточно данных.

The Hills — цены и доходность DLD

Контакты

Цены и доходность по типам — расчёт ИИ-брокера (12 мес)

Цифры всего комплекса The Hills: здание входит в него, и DLD учитывает сделки по комплексу целиком.

Тип: 1BRлучше под аренду
Сделок (готовое): 6
Медиана цены: AED 2.1M
за ft²: 2 250
Аренда Ejari, год: AED 115K
Доходность: 5.5%
Тип: 2BR
Сделок (готовое): 12
Медиана цены: AED 3.1M
за ft²: 2 115
Аренда Ejari, год: AED 165K
Доходность: 5.3%
Тип: 3BR
Сделок (готовое): 13
Медиана цены: AED 6.0M
за ft²: 2 942
Аренда Ejari, год: AED 255K
Доходность: 4.3%

Цены и доходность по типам — расчёт ИИ-брокера (12 мес)
Тип	Сделок (готовое)	Медиана цены	за ft²	За год, ft²	Аренда Ejari, год	Доходность
1BRлучше под аренду	6	AED 2.1M	2 250	+0.7%	AED 115K	5.5%
2BR	12	AED 3.1M	2 115	-11.2%	AED 165K	5.3%
3BR	13	AED 6.0M	2 942	+2.8%	AED 255K	4.3%

Только готовое жильё за последние 12 месяцев, покупки у застройщика не смешаны. Аренда — договоры Ejari того же типа в этом доме. Доходность и рост цены за фут² показаны, когда данных достаточно: от 5 сделок и 5 договоров.

По типам квартир (24 мес)

Тип: 1BR
Сделок: 3
Ориентир цены: —
за ft²: —
Аренда, год: —
Тип: 2BR
Сделок: 5
Ориентир цены: AED 3.0M
за ft²: 1 501
Аренда, год: —
Тип: 3BR
Сделок: 6
Ориентир цены: AED 5.2M
за ft²: 2 170
Аренда, год: —
Тип: 4BR+
Сделок: 1
Ориентир цены: —
за ft²: —
Аренда, год: —

По типам квартир (24 мес)
Тип	Сделок	Ориентир цены	за ft²	Аренда, год
1BR	3	—	—	—
2BR	5	AED 3.0M	1 501	—
3BR	6	AED 5.2M	2 170	—
4BR+	1	—	—	—

Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.

Жилой комплекс «The Hills»: цены, сделки и доходность

Рынок этого здания

Инвестиционный вывод по данным этого дома

Другие здания района с данными

Свежие off-plan рядом