Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 4.5M
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 893
Сделки за 12 мес
9
9 за 24 мес
Оценка валовой доходности
—
Помесячная активность
2026-042026-08
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-08
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 3.5M
- за ft²
- AED 1 591
- Месяц
- 2026-07
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 5.8M
- за ft²
- AED 3 222
- Месяц
- 2026-06
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.4M
- за ft²
- AED 2 493
- Месяц
- 2026-05
- Сделок
- 3
- Ориентир цены
- AED 4.3M
- за ft²
- AED 2 413
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 4.9M
- за ft²
- —
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 3.5M | AED 1 591 |
| 2026-07 | 1 | AED 5.8M | AED 3 222 |
| 2026-06 | 2 | AED 4.4M | AED 2 493 |
| 2026-05 | 3 | AED 4.3M | AED 2 413 |
| 2026-04 | 2 | AED 4.9M | — |
По типам квартир (24 мес)
- Тип
- 1BR
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 1.6M
- за ft²
- —
- Тип
- 2BR
- Сделок
- 4
- Ориентир цены
- AED 2.8M
- за ft²
- 1 314
- Тип
- 3BR
- Сделок
- 6
- Ориентир цены
- AED 5.2M
- за ft²
- 2 170
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 1BR | 1 | AED 1.6M | — |
| 2BR | 4 | AED 2.8M | 1 314 |
| 3BR | 6 | AED 5.2M | 2 170 |
Другие здания района с данными
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.