Данные DLD на 26 окт. 2026 г. · Последняя сделка: 15 сент. 2026 г.
На фото: Grosvenor House· новый проект районаSea Coral By Next Realty, Dubai Islands: DLD зарегистрировал 13 сделок за 12 месяцев и 17 за 24 месяца. Последняя зарегистрированная сделка — 15 сент. 2026 г..
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 2.3M | AED 2 074 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.0M | AED 2 260 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.8M | AED 2 434 |
| 2025-12 | 7 | AED 1.2M | AED 2 125 |
| 2025-09 | 4 | AED 973K | AED 1 918 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 16 | AED 1.4M | 2 118 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.