Прямые данные DLD
Рынок этого здания
Ориентир цены (12 мес)
AED 344K
+19.9% год к году
Расчётная аренда / год
—
Валовая окупаемость
—
Цена за ft² (12 мес)
AED 1 100
+21.0% год к году
Сделки за 12 мес
2
4 за 24 мес· 0.0%
Оценка валовой доходности
—
Динамика — что изменилось
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
Ориентир цены (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 286K
Тек. 12 мес
AED 344K
+19.9% · умеренный рост цен за год
Цена за ft² (12 мес)
Пред. 12 мес
AED 909
Тек. 12 мес
AED 1 100
+21.0% год к году
Помесячная активность
2024-032026-04
История регистраций DLDПомесячные агрегаты зарегистрированных продаж; это не объявления.
- Месяц
- 2026-04
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 355K
- за ft²
- AED 1 137
- Месяц
- 2025-11
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 332K
- за ft²
- AED 1 063
- Месяц
- 2025-02
- Сделок
- 2
- Ориентир цены
- AED 286K
- за ft²
- AED 909
- Месяц
- 2024-03
- Сделок
- 1
- Ориентир цены
- AED 285K
- за ft²
- AED 913
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 355K | AED 1 137 |
| 2025-11 | 1 | AED 332K | AED 1 063 |
| 2025-02 | 2 | AED 286K | AED 909 |
| 2024-03 | 1 | AED 285K | AED 913 |
По типам квартир (24 мес)
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| Студия | 4 | AED 315K | 1 004 |
Другие здания района с данными
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 3
AED 1.2M
264 сделок
DAMAC RIVERSIDE VIEWS - MARINE 4
AED 1.2M
257 сделок
DAMAC Riverside Views - Indigo 1 -A
AED 1.2M
180 сделок
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -A
AED 1.2M
179 сделок
DAMAC Riverside Views - Capri 1 -E
AED 1.2M
175 сделок
DAMAC Riverside Views - Indigo 2 -A
AED 1.4M
156 сделок
Новинки off-plan
Свежие off-plan рядом
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
on sale
Hatimi Residences
Fakhruddin Properties Development
от
AED 8.9M
on sale
Ayamore Residence
AYAT Development
от
AED 2.5M
on sale
Ayami Residence
AYAT Development
от
AED 864K
Подобрать под бюджетФото: рендер застройщика, иллюстрация района — не точный вид этого здания.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ещё по теме
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.